ブログ - 株式会社青山地所

中古物件のペット値引きはどのくらい？相場と交渉術を解説

修正後の記事中古マンションの購入を検討しているとき、「前の住人がペットを飼っていた物件は値引きしてもらえるの？」と疑問に思う方は多いのではないでしょうか。また、ペット飼育中の物件を売却しようとしている方も、「どのくらい査定額が下がるのか」と不安を感じているかもしれません。この記事では、中古

空き家や中古物件の購入を検討しているとき、「この価格は適正なのか」「値引き交渉はできるのか」と悩む方は多いのではないでしょうか。新築と違い、中古物件は価格の根拠が見えにくく、どこまで交渉してよいか判断に迷うのは当然のことです。この記事では、値引き交渉を始める前に確認すべき判断基準から、交渉を成功さ

「気になる中古物件があるけれど、近くに墓地や高圧線があって少し不安…」そんな経験をお持ちの方は多いのではないでしょうか。実は、嫌悪施設の近くにある物件は価格が下がりやすく、うまく活用すれば値引き交渉の大きな武器になります。この記事では、嫌悪施設が不動産価格に与える影響から、実際の値引き交渉を成功さ

中古物件を探していると、「増築部分が未登記」という物件に出会うことがあります。価格が相場より安く設定されていることも多く、「お得な物件かもしれない」と感じる方も少なくないでしょう。しかし、未登記増築には登記上の問題だけでなく、融資・税制・法令適合性など複数のリスクが絡み合っています。値引き交渉の前

「再建築不可物件が格安で出ているけれど、本当に買っても大丈夫なの？」と悩んでいる方は多いのではないでしょうか。確かに通常の物件より大幅に安く購入できる点は魅力的ですが、その裏には初心者が見落としがちなリスクが潜んでいます。この記事では、再建築不可物件の基本的な仕組みから、値引きの実態、購入前に必ず

中古物件を購入しようとしたとき、「越境」という言葉を耳にして戸惑った経験はないでしょうか。越境とは、隣地の建物や塀・樹木などが自分の土地に入り込んでいる、あるいは逆に自分の建物が隣地にはみ出している状態のことです。初めて中古物件を検討する方にとって、越境は「契約を進めていいのか」「どう対処すればい

中古物件を探していると、「過去に浸水したことがある」という物件に出会うことがあります。そのような物件を前にして、「買っても大丈夫なのか」「どれくらい値引きできるのか」と悩む方は多いのではないでしょうか。浸水歴のある物件は確かにリスクを伴いますが、正しい知識を持って判断すれば、割安に良い物件を手に入

中古物件を購入しようとしたとき、内覧や検査で「床下に湿気がある」と指摘されて戸惑った経験はないでしょうか。湿気があると聞くと不安になるのは当然ですが、実際にどれほど深刻な問題なのか、値引き交渉の材料になるのか、それとも購入自体を見直すべきなのか、判断に迷う方は多いものです。この記事では、床下湿気の

中古物件を購入しようとしたとき、「屋根の状態が気になるけれど、どう確認すればいいのか」「劣化が見つかったら値引き交渉できるのか」と悩む方は多いのではないでしょうか。屋根は建物の中でも特に修繕費用がかかりやすい部位であり、購入後に予想外の出費が発生するリスクも高い箇所です。この記事では、屋根劣化の確

中古物件を購入しようとしているとき、外壁にひび割れを見つけたら、どう対応すればよいか迷ってしまう方は多いのではないでしょうか。「このひび割れは深刻なのか」「値引き交渉に使えるのか」「そもそも買っても大丈夫なのか」といった疑問が次々と浮かんでくるはずです。この記事では、外壁のひび割れが不動産取引に与

中古物件を購入しようとしたとき、「配管が古そうで心配」「老朽化を理由に値引きできるの？」と悩んだことはないでしょうか。実は、配管の状態は価格交渉において非常に重要な根拠になり得ます。しかし、正しい知識がなければ交渉の場で活かすことができません。この記事では、中古物件の配管老朽化がどのようなリスクを

中古マンションを購入しようとしているとき、内見や検査で雨漏りの痕跡を発見したら、どう対応すればよいか迷う方は多いのではないでしょうか。「値引き交渉できるのか」「そもそも売主に責任はあるのか」「交渉のタイミングはいつがいいのか」といった疑問は、初心者にとって特に不安の種になりがちです。この記事では、