ブログ - 株式会社青山地所

築地市場跡地マンション、2030年代に最大700戸の計画

この記事の結論築地市場跡地（約19万㎡）は2030年代前半以降の開業を目指す大規模再開発が進行中です。住宅機能を含む計画で、業界紙では複数のマンション供給との見方が報じられています。2025年8月に基本計画が策定・公表され、埋蔵文化財調査と準備工事が始まっています。築地市場の跡地に、いっ

住宅ローンの申込で「どんな書類を用意すればいいのかわからない」と悩む方は少なくありません。特にイオン銀行のようなネット銀行は窓口がないぶん、書類の準備を自分で進める必要があり、不安を感じやすいものです。この記事では、イオン銀行の公式情報をもとに、本人確認書類・収入証明書類・物件関係書類の3カテゴリ

修正後の記事この記事の結論通常使用による故障・経年劣化なら費用負担は原則として貸主（オーナー）です。借主の故意・過失で壊した場合でも、耐用年数15年を基準に負担割合が下がります。一式交換の費用相場は数万円から数十万円程度で、部品修理なら1〜10万円程度が目安です。賃貸物件に住んで

この記事の結論川口市の中古マンション成約相場は、複数の調査機関のデータに基づいて把握する必要があります。築年数と駅距離で価格差が最大5倍以上開くため、自分の物件の条件を先に確認することが重要です。売出価格と成約価格は別物で、相場を正しく把握するには成約ベースのデータを見る必要があります。

この記事の結論横浜市旧市庁舎の跡地は2026年3月19日、「BASEGATE横浜関内」としてグランドオープンした。旧行政棟は解体されず、星野リゾート運営のホテルとして保存・活用されている。JR関内駅前の再開発により、周辺エリアの不動産市場にも注目が集まっている。横浜市旧市庁舎の跡地が今ど

登記簿謄本（登記事項証明書）の有効期限は、提出先のルールによって決まります。法律上の期限はなく、多くの場面で「発行から3か月以内」が基準ですが、手続きの種類によって異なるケースもあります。この記事では、不動産登記申請・住宅用家屋証明書・裁判所手続きなど場面ごとの期限と、取得タイミングの考え方を法務

この記事の結論2024年度の青葉区中古マンション成約価格は平均4,500万円前後、㎡単価は63万円台（東日本レインズ）。相場は町名・駅・築年数で大きく異なり、同じ青葉区内でも㎡単価が3倍以上開くエリアがある。売却期間は3〜6ヶ月が最多。複数社に査定を依頼することが適正価格を知る近道。横浜

この記事の結論2026年の葛飾区の土地相場データ中古マンション売却相場は、成約ベースで㎡単価中央値が近年の取引データで示されています。築年数で相場は大きく変わり、築10年以内と築31年以上では2.5倍以上の差があります。新小岩・金町・亀有エリアが区内で高値圏にあり、再開発が進む立石・金町北口も注

この記事の結論相続登記の費用は「登録免許税（固定資産評価額×0.4%）＋書類実費＋司法書士報酬」の3つで構成されます。司法書士に依頼する場合の総額目安はおおむね10万〜20万円程度が一般的です。2027年3月31日までに登記しないと10万円以下の過料の対象になる可能性があります。親や配偶

この記事の結論足立区の土地相場データの中古マンション成約平均は直近で上昇傾向が見られ、売出し平均との間には時期によって200〜400万円程度の開きが生じることがあります。駅徒歩5分以内と15〜30分では㎡単価が異なり、駅距離が売却価格に最も大きく影響します。居住用マンションの売却では最高3,00

1都3県67,799棟の集計では、修繕積立金は築5年以内から築15〜20年にかけて大幅に上昇します。築15年以降は金額が安定し、築30年を超えるとやや低下する傾向が見られます。総戸数が少ないほど高く、総戸数の規模による差が見られます。マンションの修繕積立金は、築年数

この記事の結論1都3県の住宅地では、地価は30年で上がらず、東京都でも1995年の0.87倍です。都県差は大きく、千葉県と埼玉県は東京都より下げ幅が大きくなっています。底は2005〜2015年で、東京都は2005年、他3県は2015年が最も低く、その後は持ち直しています。「うちの土地は3