賃貸の費用と契約 - 株式会社青山地所

賃貸の保証会社ブラックとは？審査落ちの実態と対策

「保証会社の審査に落ちてしまった」「もしかして自分はブラックリストに載っているのかも」と不安を感じている方は、少なくないはずです。賃貸住宅を借りる際に保証会社の審査が必要になるケースは年々増えており、審査に通らなかった経験を持つ方からの相談も多く聞かれます。しかし、「ブラックリスト」という言葉は実

不動産屋に物件探しや売買の仲介を依頼するとき、「この会社は本当に信頼できるのだろうか」と不安を感じたことはありませんか。実は、不動産業者が営業するには国が定めた免許が必要であり、その免許の有無は誰でも簡単にインターネットで確認できます。この記事では、不動産屋の免許確認方法を初心者にもわかりやすく解

「賃貸の審査に落ちてしまった…もしかしてブラックリストに載っているの？」と不安を感じている方は少なくありません。審査に落ちると理由を教えてもらえないことも多く、何が原因なのか分からずに途方に暮れてしまうこともあるでしょう。実は、「ブラックリスト」という言葉は広く使われていますが、その実態は多くの人

賃貸物件を探していると、「この物件、なぜこんなに家賃が安いんだろう」と感じたことはないでしょうか。あるいは、入居後に「実は過去に孤独死があった物件だった」と知って驚いた、という話を耳にしたことがある方もいるかもしれません。孤独死と告知義務の関係は複雑で、「どんな死でも必ず告知される」と思っていると

不動産屋を探すとき、口コミを参考にする方は多いのではないでしょうか。「評判の良い会社に頼みたい」という気持ちは自然なことですが、実はその口コミが本物かどうか、慎重に見極める必要があります。消費者庁も「口コミは事業者に依頼された個人等が書き込んでいる可能性がある」と注意喚起しているほど、やらせ口コミ

不動産屋に個人情報を渡すとき、「この情報、本当に大丈夫かな？」と不安を感じたことはありませんか。物件を探したり売却を相談したりする際、氏名・住所・年収・家族構成など、非常に多くの個人情報を提供することになります。しかし、その情報がどのように扱われているのか、悪用されるリスクはないのか、詳しく知って

「不動産屋で働くとノルマがきつい」という話を聞いたことがある方は多いのではないでしょうか。転職を検討している方や、不動産会社に就職を考えている方にとって、ノルマの実態は非常に気になるポイントです。しかし、インターネット上の情報は「きつい」「やめておけ」といった極端な意見が多く、実際のところがよくわ

賃貸物件を探しているとき、「この物件、なんだか怪しいかも…」と感じたことはありませんか。近年、インターネットを通じた賃貸契約の機会が増えるにつれ、二重契約や詐欺的な手口による被害も報告されるようになっています。特に初めて一人暮らしをする方や、引越しを急いでいる方は注意が必要です。この記事では、賃貸

「この物件、なぜこんなに家賃が安いんだろう？」と感じたことはありませんか。相場より明らかに安い物件を見つけたとき、もしかしたら事故物件かもしれないという不安が頭をよぎる方も多いはずです。事故物件に関するルールは、2021年に国土交通省がガイドラインを策定したことで整理されましたが、初心者にはまだわ

不動産の売買や賃貸を検討しているとき、「担当者の説明が本当に正しいのか不安」「後から聞いていた話と違った」という経験をしたことはないでしょうか。不動産取引は人生の中でも特に大きな決断のひとつであり、虚偽説明やおとり広告といったトラブルに巻き込まれると、金銭的にも精神的にも大きなダメージを受けること

不動産屋選びで失敗してしまった、という経験をお持ちの方は少なくありません。「担当者の態度が気になったけど、どこで判断すればよかったのか」「契約後にトラブルになってしまった」といった悩みは、特に初めて不動産取引をする方に多く見られます。実は、やばい不動産屋にはいくつかの共通した特徴があり、事前に知っ

「敷金礼金なしの物件って、本当にお得なの？」と疑問に思ったことはありませんか。引っ越しを検討するとき、初期費用の高さに驚いた経験がある方は多いはずです。敷金・礼金だけで家賃の数ヶ月分になることもあり、まとまったお金の準備が大きな壁になりがちです。この記事では、敷金礼金なし物件の仕組みから、入居前に