再開発・街の話題 - 株式会社青山地所

西武船橋店跡地の現在：51階タワーマンションが2028年完成予定

西武船橋店の跡地は現在、「プレミストタワー船橋」として生まれ変わる過程にあります。地上51階・総戸数677戸という千葉県最高層クラスの超高層タワーマンションが2024年8月に着工し、竣工を目指して工事が進んでいます。住宅・商業・広場・防災機能を一体化したこの再開発は、船橋市の都市計画とも連動した大

川口そごう跡地がどうなったか知りたい方に向けて、現在の状況を公式情報をもとに整理しました。結論から言うと、建物は解体されず2025年5月に「ららテラス川口」として生まれ変わっています。閉店の背景や新施設の概要、川口駅東口エリアの不動産市場への影響まで、この記事で一通り確認できます。気になる点からお

この記事の結論奈良ドリームランドは2006年8月末に閉園し、跡地は2026年現在も民間事業者が所有したまま大部分が未活用の状態です。跡地は市街化調整区域・歴史的風土保存地区・風致地区の三重規制を受けており、大規模開発には法的な制約が大きく残っています。奈良市は鴻ノ池運動公園・旧少年刑務所跡ホテル

```markdownこの記事の結論京王百貨店新宿店は2022年〜2024年にかけて約10年ぶりの全館大規模改装を完了した。改装は3段階で進み、最終的に売場面積の約4割が新たな装いとなった。新宿駅西南口地区の再開発は長期計画で、今後も変化が続く見通し。「京王百貨店が改装されたって聞いた

この記事の結論大阪駅北側「うめきた地区」は約24haの再開発で、2025年に事業が完了しました。グラングリーン大阪は「みどり」と「イノベーション」を融合した西日本最大級の新拠点です。再開発エリア周辺は注目度が高く、不動産投資を検討する際の重要な判断材料になります。大阪駅北側の再開発、いわ

```markdown この記事の結論不動産投資で65万円控除を受けるには、事業的規模（おおむね10室以上または5棟以上）が必要です。青色申告承認申請書と開業届は別々の手続きで、提出期限も異なります。65万円控除にはe-Taxによる申告または優良な電子帳簿保存のいずれかが必須条件です。

この記事の結論福岡パルコは2027年2月末に営業終了し、跡地は天神二丁目南ブロック再開発の核となります。東街区・西街区で耐震性強化と文化機能（ライブハウス・ミュージアム等）の導入が計画されています。2026年度から設計着手、2030年度の開業を目指してプロジェクトが進行中です。福岡天神エ

修正後の記事この記事の結論伊勢丹相模原店跡地には、2025年10月にタワーマンション「プラウドタワー相模大野クロス」が竣工しました。2026年1月より入居・商業テナントの順次オープンが始まり、商業エリアが誕生しています。2階の公共歩廊が開通し、駅から公園・文化施設への回遊性が大きく向上し

東京ドームシティのリニューアルに興味を持ちながら、「実際に何が変わったのか」「不動産投資にどう関係するのか」と疑問を感じている方は多いのではないでしょうか。東京ドームシティは2023年から2024年にかけて、ランドスケープの刷新や新劇場の開業、LaQuaの大規模改装など、街全体を生まれ変わらせる取

```markdownこの記事の結論渋谷PARCOは2016年8月7日に一時休業し、2019年11月22日に新生PARCOとして開業しました。大規模な投資により、地下3階〜地上19階の大型複合施設として生まれ変わりました。この再開発は都市再生特別地区の都市計画提案から始まった市街地再開発事業で

新宿南口エリアへの投資を検討しているものの、「再開発の全体像がよくわからない」「いつ、どのくらい変わるのか知りたい」と感じている方は多いのではないでしょうか。実は、新宿駅西南口地区では京王電鉄とJR東日本が共同で大規模な再開発計画を進めており、2029年度の竣工に向けてすでに工事が始まっています。

この記事の結論広島駅南口は2029年春の全体完成を目指し、広場拡張・路面電車新ルート・歩行者ネットワーク整備が進んでいる。2025年8月に駅前大橋ルートが開業し、紙屋町・八丁堀地区へのアクセスが約4分短縮された。交通利便性の大幅向上と都市再生により、駅周辺エリアの不動産価値は中長期的に注目度が高