RENT MARKET REPORT

川崎市麻生区の家賃相場

神奈川県／成約データ 31,733件から集計（2026-08時点）

成約家賃（中央値）7.5万円 専有 31.8㎡が中心

㎡単価2,250円/㎡ 成約 31,733件

募集から成約まで13日中央値

賃料が下がって決まった割合20.7% 掲載開始時の賃料との比較

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まった賃料から集計した川崎市麻生区全体の中央値です。駅ごとの相場は下の一覧からご覧ください。

川崎市麻生区の家賃マップ

川崎市麻生区の町丁目別家賃マップ (色=㎡単価の5段階。町にカーソルで家賃表示)。駅をクリック(タップ)するとその駅の相場ページへ移動します。

駅	家賃（中央値）	㎡単価	賃下げ発生率	成約までの日数	成約件数
百合ヶ丘	6.7万円	2,380円	20.6%	15日	8,354
新百合ヶ丘	8.3万円	2,360円	19.5%	11日	7,404
はるひ野	11.0万円	2,250円	17.5%	11日	781
栗平	8.5万円	2,180円	19.9%	14日	1,586
柿生	7.1万円	2,130円	23.1%	17日	7,532
若葉台	10.5万円	2,080円	19.2%	10日	531
黒川	8.8万円	2,070円	21.4%	20日	762
五月台	8.9万円	2,020円	17.0%	10日	1,593

㎡単価の高い順。件数が少ない駅は集計から外しています。

川崎市麻生区の間取り別成約家賃(中央値)

間取り	成約件数	家賃（中央値）	専有面積	㎡単価	賃下げ発生率
ワンルーム	3,111	5.0万円	18.6㎡	2,470円	21.1%
1K	12,458	6.2万円	21.7㎡	2,680円	24.0%
1DK	790	7.0万円	30.0㎡	2,300円	13.8%
1LDK	3,486	9.6万円	43.1㎡	2,190円	20.5%
2LDK	4,253	11.4万円	57.6㎡	1,920円	18.2%
3LDK	2,288	13.3万円	72.2㎡	1,800円	17.1%
4LDK	505	16.8万円	98.1㎡	1,690円	27.1%
5LDK	65	17.5万円	120.8㎡	1,480円	20.0%

間取り	築0〜5年	築5〜10年	築10〜20年	築20〜30年	築30年〜
ワンルーム	8.4万円16.4㎡・125件	5.8万円18.7㎡・223件	6.7万円24.8㎡・432件	6.3万円22.6㎡・383件	4.1万円17.6㎡・1948件
1K	7.3万円21.9㎡・1145件	7.0万円22.7㎡・1357件	6.8万円25.0㎡・2913件	6.5万円24.1㎡・3218件	4.2万円18.0㎡・3822件
1DK	9.2万円30.3㎡・65件	7.7万円30.9㎡・24件	8.0万円32.3㎡・68件	8.2万円31.4㎡・220件	5.7万円28.9㎡・413件
1LDK	11.3万円44.3㎡・417件	10.3万円42.3㎡・767件	9.4万円43.5㎡・1411件	9.9万円47.0㎡・280件	7.5万円41.3㎡・611件
2LDK	13.4万円59.0㎡・550件	12.0万円58.4㎡・551件	11.7万円58.3㎡・1088件	11.4万円57.5㎡・963件	9.0万円55.6㎡・1101件
3LDK	18.2万円77.8㎡・151件	14.8万円71.4㎡・161件	16.5万円77.6㎡・238件	13.8万円71.9㎡・794件	11.3万円70.1㎡・944件
4LDK	21.9万円95.6㎡・30件	17.4万円99.4㎡・33件	20.0万円104.1㎡・108件	16.5万円94.4㎡・118件	15.5万円96.8㎡・216件
5LDK	—	—	—	19.8万円121.3㎡・21件	17.0万円119.6㎡・39件

セルは成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数。件数が少ないセルは「—」にしています。同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります。広さ（㎡）とあわせてご覧ください。

川崎市麻生区の築年数帯別㎡単価(円/㎡・中央値)

川崎市麻生区の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。

査定は無料です。川崎市麻生区の家賃実勢と売買相場の両方をもとに、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。