RENT MARKET REPORT

川崎市中原区の家賃相場

神奈川県／成約データ 95,042件から集計（2026-08時点）

成約家賃（中央値）8.9万円 専有 26.9㎡が中心

㎡単価3,140円/㎡ 成約 95,042件

募集から成約まで13日中央値

賃料が下がって決まった割合17.6% 掲載開始時の賃料との比較

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まった賃料から集計した川崎市中原区全体の中央値です。駅ごとの相場は下の一覧からご覧ください。

川崎市中原区の家賃マップ

川崎市中原区の町丁目別家賃マップ (色=㎡単価の5段階。町にカーソルで家賃表示)。駅をクリック(タップ)するとその駅の相場ページへ移動します。

駅	家賃（中央値）	㎡単価	賃下げ発生率	成約までの日数	成約件数
新丸子	9.2万円	3,480円	18.1%	14日	17,808
武蔵小杉	10.1万円	3,360円	18.9%	12日	18,938
向河原	8.8万円	3,300円	18.0%	12日	5,236
元住吉	8.3万円	3,030円	17.5%	13日	23,934
平間	8.5万円	2,900円	18.3%	14日	7,736
武蔵新城	8.5万円	2,750円	17.1%	13日	18,487
武蔵中原	8.9万円	2,710円	17.2%	12日	17,781

㎡単価の高い順。件数が少ない駅は集計から外しています。

川崎市中原区の間取り別成約家賃(中央値)

間取り	成約件数	家賃（中央値）	専有面積	㎡単価	賃下げ発生率
ワンルーム	10,678	6.5万円	19.6㎡	3,290円	21.2%
1K	41,286	7.9万円	22.3㎡	3,410円	19.7%
1DK	5,831	8.5万円	28.9㎡	2,840円	18.4%
1LDK	13,650	12.7万円	41.3㎡	3,060円	13.6%
2LDK	7,829	15.1万円	55.7㎡	2,670円	12.8%
3LDK	2,627	18.8万円	70.5㎡	2,610円	17.2%
4LDK	214	23.5万円	98.0㎡	2,420円	22.9%
5LDK	12	30.0万円	146.9㎡	1,960円	25.0%

間取り	築0〜5年	築5〜10年	築10〜20年	築20〜30年	築30年〜
ワンルーム	8.8万円20.2㎡・505件	8.0万円20.2㎡・580件	8.5万円24.8㎡・1761件	7.5万円23.0㎡・1378件	5.9万円18.0㎡・6452件
1K	9.9万円24.3㎡・3578件	9.0万円23.0㎡・4936件	8.6万円23.7㎡・11615件	7.6万円23.3㎡・9646件	6.1万円19.9㎡・11510件
1DK	12.2万円27.3㎡・697件	11.7万円25.5㎡・767件	10.4万円33.4㎡・721件	8.5万円31.4㎡・654件	7.2万円28.0㎡・2992件
1LDK	14.2万円40.8㎡・3157件	13.1万円41.6㎡・2905件	12.6万円42.3㎡・3862件	11.6万円41.4㎡・952件	10.5万円40.0㎡・2773件
2LDK	19.9万円57.6㎡・1758件	16.3万円57.7㎡・1024件	16.8万円59.9㎡・1424件	13.4万円54.0㎡・1122件	12.5万円53.2㎡・2496件
3LDK	23.9万円72.3㎡・404件	24.0万円71.9㎡・197件	26.0万円73.5㎡・613件	16.5万円68.1㎡・624件	14.8万円65.2㎡・789件
4LDK	30.0万円93.6㎡・17件	24.5万円100.0㎡・28件	26.0万円90.8㎡・52件	23.5万円101.1㎡・65件	20.9万円95.5㎡・52件

セルは成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数。件数が少ないセルは「—」にしています。同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります。広さ（㎡）とあわせてご覧ください。

川崎市中原区の築年数帯別㎡単価(円/㎡・中央値)

川崎市中原区の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。

査定は無料です。川崎市中原区の家賃実勢と売買相場の両方をもとに、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。