RENT MARKET REPORT

相模原市中央区の家賃相場

神奈川県／成約データ 18,840件から集計（2026-08時点）

成約家賃（中央値）6.5万円 専有 30.1㎡が中心

㎡単価2,040円/㎡ 成約 18,840件

募集から成約まで22日中央値

賃料が下がって決まった割合23.3% 掲載開始時の賃料との比較

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まった賃料から集計した相模原市中央区全体の中央値です。駅ごとの相場は下の一覧からご覧ください。

相模原市中央区の家賃マップ

相模原市中央区の町丁目別家賃マップ (色=㎡単価の5段階。町にカーソルで家賃表示)。駅をクリック(タップ)するとその駅の相場ページへ移動します。

駅	家賃（中央値）	㎡単価	賃下げ発生率	成約までの日数	成約件数
淵野辺	6.3万円	2,210円	22.6%	20日	5,422
矢部	6.3万円	2,080円	21.6%	21日	2,607
相模原	6.7万円	2,070円	25.8%	26日	5,902
南橋本	6.5万円	1,800円	27.8%	25日	3,368
上溝	6.5万円	1,730円	20.9%	22日	2,183
番田	6.5万円	1,610円	22.7%	18日	1,007

㎡単価の高い順。件数が少ない駅は集計から外しています。

相模原市中央区の間取り別成約家賃(中央値)

間取り	成約件数	家賃（中央値）	専有面積	㎡単価	賃下げ発生率
ワンルーム	2,183	4.5万円	19.0㎡	2,210円	24.3%
1K	7,223	5.8万円	21.0㎡	2,520円	24.1%
1DK	492	5.5万円	29.0㎡	1,940円	15.2%
1LDK	2,335	8.6万円	42.0㎡	2,110円	26.7%
2LDK	2,302	9.1万円	55.3㎡	1,620円	24.9%
3LDK	843	10.2万円	67.1㎡	1,520円	22.9%
4LDK	98	13.5万円	95.2㎡	1,440円	19.4%

間取り	築0〜5年	築5〜10年	築10〜20年	築20〜30年	築30年〜
ワンルーム	6.1万円19.2㎡・195件	5.2万円18.0㎡・157件	5.5万円22.6㎡・295件	5.9万円25.0㎡・272件	3.6万円17.4㎡・1264件
1K	6.7万円22.1㎡・1128件	6.8万円25.6㎡・743件	6.3万円21.1㎡・1485件	5.7万円20.6㎡・1844件	3.9万円18.6㎡・2023件
1DK	7.6万円27.9㎡・49件	9.4万円33.3㎡・46件	7.3万円33.4㎡・41件	6.4万円30.4㎡・76件	4.7万円26.5㎡・280件
1LDK	9.1万円39.2㎡・888件	9.0万円43.3㎡・378件	8.4万円44.1㎡・618件	7.5万円42.8㎡・94件	6.7万円38.6㎡・357件
2LDK	12.7万円54.6㎡・504件	10.1万円57.0㎡・320件	9.3万円58.2㎡・443件	8.0万円55.7㎡・397件	7.6万円52.0㎡・638件
3LDK	14.8万円77.9㎡・108件	13.6万円68.6㎡・70件	12.9万円73.3㎡・65件	10.2万円67.1㎡・275件	8.7万円64.8㎡・325件
4LDK	16.0万円98.5㎡・21件	—	14.0万円97.7㎡・13件	12.2万円85.5㎡・22件	11.0万円85.0㎡・37件

セルは成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数。件数が少ないセルは「—」にしています。同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります。広さ（㎡）とあわせてご覧ください。

相模原市中央区の築年数帯別㎡単価(円/㎡・中央値)

相模原市中央区の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。

査定は無料です。相模原市中央区の家賃実勢と売買相場の両方をもとに、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。