RENT MARKET REPORT
久里浜駅の家賃相場
横須賀市／成約データ 4,483件から集計（2026-08時点）
「成約家賃」は募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。 募集賃料しか載っていない相場情報より実勢に近い数字です。広さ・築年数で大きく変わるので、下の間取り別・築年帯別もあわせてご覧ください。
久里浜駅周辺の家賃マップ
間取り別の家賃相場
| 間取り | 成約件数 | 家賃（中央値） | 専有面積 | ㎡単価 | 成約までの日数 | 賃下げ発生率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム | 265 | 5.7万円 | 21.5㎡ | 2,500円 | 12日 | 16.2% |
| 1K | 1,267 | 5.8万円 | 22.4㎡ | 2,550円 | 22日 | 28.5% |
| 1DK | 88 | 5.7万円 | 29.1㎡ | 1,860円 | 4日 | 9.1% |
| 1LDK | 443 | 7.9万円 | 40.9㎡ | 1,900円 | 11日 | 18.7% |
| 2LDK | 584 | 9.4万円 | 55.2㎡ | 1,670円 | 7日 | 17.8% |
| 3LDK | 223 | 9.6万円 | 69.0㎡ | 1,410円 | 8日 | 15.7% |
| 4LDK | 27 | 11.4万円 | 97.1㎡ | 1,330円 | 7日 | 22.2% |
狭い間取りから順に並べています。成約10件未満の間取りは表示していません。
間取り × 築年数の相場早見表
| 間取り | 築0〜5年 | 築5〜10年 | 築10〜20年 | 築20〜30年 | 築30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム | 6.9万円21.3㎡・76件 | — | 5.4万円22.7㎡・43件 | 6.0万円24.0㎡・32件 | 4.5万円19.8㎡・113件 |
| 1K | 6.9万円24.0㎡・166件 | 6.1万円21.5㎡・150件 | 5.9万円22.4㎡・361件 | 5.5万円20.3㎡・442件 | 4.4万円19.8㎡・148件 |
| 1DK | — | 7.3万円24.8㎡・10件 | — | 5.7万円29.4㎡・12件 | 5.0万円28.5㎡・55件 |
| 1LDK | 9.6万円39.7㎡・66件 | 9.0万円43.1㎡・85件 | 8.0万円43.6㎡・74件 | 7.6万円42.8㎡・48件 | 6.2万円38.1㎡・169件 |
| 2LDK | 10.9万円55.1㎡・126件 | 10.0万円55.7㎡・132件 | 9.1万円54.4㎡・81件 | 8.4万円55.7㎡・98件 | 7.9万円53.0㎡・147件 |
| 3LDK | — | — | 13.0万円84.0㎡・20件 | 9.7万円66.8㎡・74件 | 9.0万円69.0㎡・113件 |
セルの数字は成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数です。件数が少ないセル（10件未満）は「—」にしています。 同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さ・グレードの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります（例: 築年の古い帯に広い高級住戸が集中している駅など）。広さの目安（㎡）とあわせてご覧ください。
久里浜駅は家賃交渉が効くのか
募集開始時の賃料と、実際に決まった賃料を突き合わせた「値下がりの実態」です。募集中の情報だけでは分からない、この駅の本当の決まり方です。
約19%の成約で募集時より賃料が下がっています。相場並みの物件なら交渉余地は限定的ですが、募集が長引いている物件では見直しが起きています。 募集から9日（中央値）で決まっています。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 築0〜5年 | 456 | 7.9万円 | 2,580円 |
| 築5〜10年 | 388 | 8.8万円 | 2,230円 |
| 築10〜20年 | 615 | 6.5万円 | 2,230円 |
| 築20〜30年 | 866 | 6.3万円 | 2,000円 |
| 築30年〜 | 2,152 | 6.0万円 | 1,510円 |
グラフは広さの影響を除いた㎡単価で比較しています（家賃の総額は間取り・広さの構成に引っ張られ、築古の方が高く見えることがあるため）。 新しい建物ほど㎡単価は高く、築20年を超えると下がり方は緩やかになるのが一般的です。
建物タイプ別の相場
| 建物タイプ | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 賃貸アパート | 2,861 | 6.2万円 | 1,720円 |
| 賃貸マンション | 1,425 | 7.2万円 | 1,940円 |
| 分譲賃貸 | 197 | 8.5万円 | 1,560円 |
「分譲賃貸」は分譲マンションの住戸が賃貸に出ているもの。設備・管理の水準が高いぶん、同じ広さでも賃料は高めです。
㎡単価の推移
各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。成約が少ない年は表示していません。
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