RENT MARKET REPORT
並木北駅の家賃相場
横浜市金沢区／成約データ 197件から集計（2026-07時点）
成約家賃（中央値）9.4万円
専有 62.9㎡が中心
㎡単価1,600円/㎡
成約 197件
募集から成約まで8日中央値
賃料が下がって決まった割合31.0%
掲載開始時の賃料との比較
「成約家賃」は募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。 募集賃料しか載っていない相場情報より実勢に近い数字です。広さ・築年数で大きく変わるので、下の間取り別・築年帯別もあわせてご覧ください。
並木北駅周辺の家賃マップ
間取り別の家賃相場
| 間取り | 成約件数 | 家賃（中央値） | 専有面積 | ㎡単価 | 成約までの日数 | 賃下げ発生率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 35 | 8.4万円 | 49.2㎡ | 1,710円 | 28日 | 42.9% |
| 2LDK | 47 | 10.1万円 | 66.7㎡ | 1,560円 | 5日 | 21.3% |
| 3LDK | 15 | 10.5万円 | 75.8㎡ | 1,380円 | 52日 | 53.3% |
狭い間取りから順に並べています。成約10件未満の間取りは表示していません。
並木北駅は家賃交渉が効くのか
募集開始時の賃料と、実際に決まった賃料を突き合わせた「値下がりの実態」です。募集中の情報だけでは分からない、この駅の本当の決まり方です。
賃料が下がって成約した割合31.0%197件中
下がり幅（平均）1.7%募集開始時の賃料に対して
大きく下がったケース5.3%下がり幅の上位10%ライン
募集から成約まで8日中央値
この駅は約31%の成約で募集時より賃料が下がっており、交渉や長期空室での賃料見直しが比較的起きやすいエリアです。 募集から8日（中央値）で決まっています。
建物タイプ別の相場
| 建物タイプ | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 分譲賃貸 | 192 | 9.3万円 | 1,600円 |
「分譲賃貸」は分譲マンションの住戸が賃貸に出ているもの。設備・管理の水準が高いぶん、同じ広さでも賃料は高めです。
㎡単価の推移
各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。成約が少ない年は表示していません。
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査定は無料です。この駅の家賃実勢と売買相場の両方をもとに、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。