RENT MARKET REPORT

すずかけ台駅の家賃相場

東京都／成約データ 151件から集計（2026-07時点）

成約家賃（中央値）5.5万円 専有 30.0㎡が中心

㎡単価1,900円/㎡ 成約 151件

募集から成約まで8日中央値

賃料が下がって決まった割合17.2% 掲載開始時の賃料との比較

「成約家賃」は募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。募集賃料しか載っていない相場情報より実勢に近い数字です。広さ・築年数で大きく変わるので、下の間取り別・築年帯別もあわせてご覧ください。

すずかけ台駅周辺の家賃マップ

すずかけ台駅周辺の町丁目別家賃マップ (色=㎡単価。町にカーソルで家賃表示)。駅をクリック(タップ)するとその駅の相場ページへ移動します。

すずかけ台駅の間取り別成約家賃(中央値)

間取り	成約件数	家賃（中央値）	専有面積	㎡単価	成約までの日数	賃下げ発生率
1K	76	4.9万円	21.2㎡	2,120円	9日	23.7%
2LDK	14	9.0万円	63.6㎡	1,480円	5日	14.3%

狭い間取りから順に並べています。成約10件未満の間取りは表示していません。

募集開始時の賃料と、実際に決まった賃料を突き合わせた「値下がりの実態」です。募集中の情報だけでは分からない、この駅の本当の決まり方です。

賃料が下がって成約した割合17.2%151件中

下がり幅（平均）1.0%募集開始時の賃料に対して

大きく下がったケース3.1%下がり幅の上位10%ライン

募集から成約まで8日中央値

約17%の成約で募集時より賃料が下がっています。相場並みの物件なら交渉余地は限定的ですが、募集が長引いている物件では見直しが起きています。募集から8日（中央値）で決まっています。

すずかけ台駅の築年数帯別㎡単価(円/㎡・中央値)

築年数	成約件数	家賃（中央値）	㎡単価
築0〜5年	14	6.3万円	2,140円
築10〜20年	14	8.3万円	1,700円
築20〜30年	24	6.6万円	1,850円
築30年〜	92	5.0万円	1,900円

グラフは広さの影響を除いた㎡単価で比較しています（家賃の総額は間取り・広さの構成に引っ張られ、築古の方が高く見えることがあるため）。新しい建物ほど㎡単価は高く、築20年を超えると下がり方は緩やかになるのが一般的です。

建物タイプ	成約件数	家賃（中央値）	㎡単価
賃貸アパート	99	5.4万円	1,900円
賃貸マンション	50	6.7万円	1,800円

「分譲賃貸」は分譲マンションの住戸が賃貸に出ているもの。設備・管理の水準が高いぶん、同じ広さでも賃料は高めです。

すずかけ台駅の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。成約が少ない年は表示していません。

駅	家賃（中央値）	㎡単価	賃下げ発生率	成約までの日数
すずかけ台（このページ）	5.5万円	1,900円	17.2%	8日
南町田グランベリーパーク	7.5万円	1,760円	15.3%	7日
つくし野	8.5万円	1,940円	23.5%	10日
長津田	8.0万円	2,390円	16.4%	9日
つきみ野	8.4万円	1,660円	16.0%	7日
田奈	8.0万円	2,120円	21.4%	18日

査定は無料です。この駅の家賃実勢と売買相場の両方をもとに、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。