RENT MARKET REPORT
大和駅の家賃相場
神奈川県／成約データ 203件から集計（2026-07時点）
「成約家賃」は募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。 募集賃料しか載っていない相場情報より実勢に近い数字です。広さ・築年数で大きく変わるので、下の間取り別・築年帯別もあわせてご覧ください。
大和駅周辺の家賃マップ
間取り別の家賃相場
| 間取り | 成約件数 | 家賃（中央値） | 専有面積 | ㎡単価 | 成約までの日数 | 賃下げ発生率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 62 | 6.4万円 | 20.1㎡ | 3,150円 | 70.5日 | 33.9% |
| 1LDK | 32 | 7.9万円 | 44.2㎡ | 1,820円 | 15.5日 | 18.8% |
| 2LDK | 34 | 9.0万円 | 55.0㎡ | 1,580円 | 18日 | 29.4% |
| 3LDK | 22 | 9.2万円 | 60.0㎡ | 1,430円 | 39日 | 13.6% |
狭い間取りから順に並べています。成約10件未満の間取りは表示していません。
間取り × 築年数の相場早見表
| 間取り | 築0〜5年 | 築5〜10年 | 築10〜20年 | 築20〜30年 | 築30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1K | — | 6.3万円20.1㎡・13件 | 7.2万円20.3㎡・32件 | — | — |
| 1LDK | — | 7.8万円44.2㎡・14件 | 7.8万円44.6㎡・15件 | — | — |
| 2LDK | — | 9.0万円55.0㎡・13件 | 9.1万円56.1㎡・12件 | — | — |
セルの数字は成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数です。件数が少ないセル（10件未満）は「—」にしています。 同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さ・グレードの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります（例: 築年の古い帯に広い高級住戸が集中している駅など）。広さの目安（㎡）とあわせてご覧ください。
大和駅は家賃交渉が効くのか
募集開始時の賃料と、実際に決まった賃料を突き合わせた「値下がりの実態」です。募集中の情報だけでは分からない、この駅の本当の決まり方です。
約27%の成約で募集時より賃料が下がっています。相場並みの物件なら交渉余地は限定的ですが、募集が長引いている物件では見直しが起きています。 募集から29日（中央値）で決まっています。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 築0〜5年 | 17 | 6.5万円 | 3,110円 |
| 築5〜10年 | 42 | 8.2万円 | 1,890円 |
| 築10〜20年 | 66 | 7.9万円 | 2,010円 |
| 築20〜30年 | 23 | 7.4万円 | 1,540円 |
| 築30年〜 | 55 | 6.7万円 | 1,500円 |
グラフは広さの影響を除いた㎡単価で比較しています（家賃の総額は間取り・広さの構成に引っ張られ、築古の方が高く見えることがあるため）。 新しい建物ほど㎡単価は高く、築20年を超えると下がり方は緩やかになるのが一般的です。
建物タイプ別の相場
| 建物タイプ | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 賃貸アパート | 169 | 7.6万円 | 1,830円 |
| 賃貸マンション | 34 | 9.1万円 | 1,530円 |
「分譲賃貸」は分譲マンションの住戸が賃貸に出ているもの。設備・管理の水準が高いぶん、同じ広さでも賃料は高めです。
㎡単価の推移
各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。成約が少ない年は表示していません。
この駅の「買う・売る」も見る
大和駅の中古マンションの売買相場（成約価格・坪単価・値引きの実態）も公開しています。 「借り続けるか、買うか」「持ち続けるか、売るか」を考えるときは、家賃と売買の両方を見るのが近道です。
近くの駅と比べる
大和駅のマンションをお持ちの方へ
「貸す」と「売る」、どちらが得か分かります
査定は無料です。この駅の家賃実勢と売買相場の両方をもとに、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。