RENT MARKET REPORT
座間駅の家賃相場
神奈川県／成約データ 564件から集計（2026-08時点）
「成約家賃」は募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。 募集賃料しか載っていない相場情報より実勢に近い数字です。広さ・築年数で大きく変わるので、下の間取り別・築年帯別もあわせてご覧ください。
座間駅周辺の家賃マップ
間取り別の家賃相場
| 間取り | 成約件数 | 家賃（中央値） | 専有面積 | ㎡単価 | 成約までの日数 | 賃下げ発生率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム | 15 | 4.0万円 | 19.0㎡ | 2,420円 | 57日 | 46.7% |
| 1K | 293 | 5.5万円 | 20.3㎡ | 2,660円 | 68日 | 51.5% |
| 1LDK | 36 | 8.3万円 | 45.0㎡ | 1,830円 | 9日 | 19.4% |
| 2LDK | 86 | 8.0万円 | 55.9㎡ | 1,430円 | 20.5日 | 24.4% |
| 3LDK | 16 | 10.2万円 | 76.0㎡ | 1,330円 | 3日 | 6.3% |
狭い間取りから順に並べています。成約10件未満の間取りは表示していません。
間取り × 築年数の相場早見表
| 間取り | 築0〜5年 | 築5〜10年 | 築10〜20年 | 築20〜30年 | 築30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 6.6万円22.3㎡・20件 | — | 6.8万円19.9㎡・62件 | 5.3万円20.3㎡・176件 | 3.4万円18.9㎡・30件 |
| 2LDK | — | 9.4万円60.7㎡・10件 | 8.6万円52.1㎡・24件 | 7.7万円58.0㎡・25件 | 6.6万円53.7㎡・20件 |
セルの数字は成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数です。件数が少ないセル（10件未満）は「—」にしています。 同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さ・グレードの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります（例: 築年の古い帯に広い高級住戸が集中している駅など）。広さの目安（㎡）とあわせてご覧ください。
座間駅は家賃交渉が効くのか
募集開始時の賃料と、実際に決まった賃料を突き合わせた「値下がりの実態」です。募集中の情報だけでは分からない、この駅の本当の決まり方です。
この駅は約36%の成約で募集時より賃料が下がっており、交渉や長期空室での賃料見直しが比較的起きやすいエリアです。 募集から39.5日（中央値）で決まっています。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 築0〜5年 | 36 | 7.3万円 | 2,720円 |
| 築5〜10年 | 48 | 8.3万円 | 1,840円 |
| 築10〜20年 | 103 | 7.3万円 | 2,720円 |
| 築20〜30年 | 207 | 5.5万円 | 2,390円 |
| 築30年〜 | 170 | 5.5万円 | 1,350円 |
グラフは広さの影響を除いた㎡単価で比較しています（家賃の総額は間取り・広さの構成に引っ張られ、築古の方が高く見えることがあるため）。 新しい建物ほど㎡単価は高く、築20年を超えると下がり方は緩やかになるのが一般的です。
建物タイプ別の相場
| 建物タイプ | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 賃貸アパート | 363 | 6.2万円 | 1,700円 |
| 賃貸マンション | 190 | 5.5万円 | 2,270円 |
| 分譲賃貸 | 11 | 6.8万円 | 1,410円 |
「分譲賃貸」は分譲マンションの住戸が賃貸に出ているもの。設備・管理の水準が高いぶん、同じ広さでも賃料は高めです。
㎡単価の推移
各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。成約が少ない年は表示していません。
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