RENT MARKET REPORT
相武台前駅の家賃相場
神奈川県／成約データ 3,308件から集計（2026-07時点）
「成約家賃」は募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。 募集賃料しか載っていない相場情報より実勢に近い数字です。広さ・築年数で大きく変わるので、下の間取り別・築年帯別もあわせてご覧ください。
相武台前駅周辺の家賃マップ
間取り別の家賃相場
| 間取り | 成約件数 | 家賃（中央値） | 専有面積 | ㎡単価 | 成約までの日数 | 賃下げ発生率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム | 386 | 3.9万円 | 20.0㎡ | 2,000円 | 31.5日 | 23.8% |
| 1K | 1,046 | 5.5万円 | 20.8㎡ | 2,190円 | 23日 | 23.3% |
| 1DK | 77 | 4.8万円 | 24.9㎡ | 1,770円 | 23日 | 23.4% |
| 1LDK | 418 | 7.9万円 | 42.0㎡ | 1,910円 | 15日 | 22.2% |
| 2LDK | 507 | 8.2万円 | 54.8㎡ | 1,490円 | 12日 | 23.5% |
| 3LDK | 111 | 8.2万円 | 65.6㎡ | 1,230円 | 10日 | 21.6% |
| 4LDK | 17 | 12.8万円 | 94.6㎡ | 1,340円 | 4日 | 11.8% |
狭い間取りから順に並べています。成約10件未満の間取りは表示していません。
間取り × 築年数の相場早見表
| 間取り | 築0〜5年 | 築5〜10年 | 築10〜20年 | 築20〜30年 | 築30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム | 6.3万円22.5㎡・13件 | 7.7万円27.5㎡・27件 | 4.8万円24.2㎡・71件 | 5.9万円24.3㎡・37件 | 3.2万円18.0㎡・238件 |
| 1K | 6.2万円20.3㎡・185件 | 6.8万円24.8㎡・136件 | 5.7万円21.7㎡・204件 | 5.5万円24.4㎡・118件 | 3.2万円19.8㎡・403件 |
| 1DK | 6.9万円25.5㎡・17件 | — | — | — | 4.2万円24.9㎡・56件 |
| 1LDK | 7.7万円35.4㎡・112件 | 8.8万円44.3㎡・95件 | 8.4万円44.0㎡・105件 | 8.0万円42.0㎡・25件 | 5.8万円39.5㎡・81件 |
| 2LDK | 10.2万円56.3㎡・92件 | 10.1万円57.2㎡・82件 | 9.2万円56.5㎡・76件 | 7.5万円54.8㎡・78件 | 7.2万円50.6㎡・179件 |
| 3LDK | 13.6万円58.0㎡・12件 | — | — | 8.8万円65.6㎡・16件 | 7.8万円66.1㎡・74件 |
セルの数字は成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数です。件数が少ないセル（10件未満）は「—」にしています。 同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さ・グレードの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります（例: 築年の古い帯に広い高級住戸が集中している駅など）。広さの目安（㎡）とあわせてご覧ください。
相武台前駅は家賃交渉が効くのか
募集開始時の賃料と、実際に決まった賃料を突き合わせた「値下がりの実態」です。募集中の情報だけでは分からない、この駅の本当の決まり方です。
約21%の成約で募集時より賃料が下がっています。相場並みの物件なら交渉余地は限定的ですが、募集が長引いている物件では見直しが起きています。 募集から18日（中央値）で決まっています。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 築0〜5年 | 440 | 7.2万円 | 2,650円 |
| 築5〜10年 | 355 | 8.1万円 | 2,220円 |
| 築10〜20年 | 471 | 6.3万円 | 2,000円 |
| 築20〜30年 | 330 | 6.5万円 | 1,780円 |
| 築30年〜 | 1,712 | 5.1万円 | 1,500円 |
グラフは広さの影響を除いた㎡単価で比較しています（家賃の総額は間取り・広さの構成に引っ張られ、築古の方が高く見えることがあるため）。 新しい建物ほど㎡単価は高く、築20年を超えると下がり方は緩やかになるのが一般的です。
建物タイプ別の相場
| 建物タイプ | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 賃貸アパート | 1,790 | 6.4万円 | 1,790円 |
| 賃貸マンション | 1,361 | 5.9万円 | 1,740円 |
| 分譲賃貸 | 157 | 4.6万円 | 1,340円 |
「分譲賃貸」は分譲マンションの住戸が賃貸に出ているもの。設備・管理の水準が高いぶん、同じ広さでも賃料は高めです。
㎡単価の推移
各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。成約が少ない年は表示していません。
この駅の「買う・売る」も見る
相武台前駅の中古マンションの売買相場（成約価格・坪単価・値引きの実態）も公開しています。 「借り続けるか、買うか」「持ち続けるか、売るか」を考えるときは、家賃と売買の両方を見るのが近道です。
近くの駅と比べる
相武台前駅のマンションをお持ちの方へ
「貸す」と「売る」、どちらが得か分かります
査定は無料です。この駅の家賃実勢と売買相場の両方をもとに、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。