株式会社青山地所

JR横須賀線の駅別 中古マンション相場

JR東日本／全19駅（うち掲載7駅）

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JR横須賀線（19駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 東京 S 412万 +19.8% 3,875万 35.3㎡ 築37年 51日 993,915
2 新橋 S 611万 +22.9% 6,680万 37.9㎡ 築13年 71日 521,741
3 品川 S 548万 +40.9% 11,280万 73.7㎡ 築19年 97日 782,358
4 武蔵小杉 S 476万 +36.0% 9,665万 70.2㎡ 築12年 74日 215,118
5 西大井 A 367万 +24.8% 5,605万 56.8㎡ 築26年 74日 35,376
6 新川崎 B 290万 +13.7% 5,800万 68.6㎡ 築14年 68日 49,464
7 横浜 A 344万 +43.3% 6,500万 63.0㎡ 築19年 86日 1,140,727
8 保土ケ谷 B — — — — — — 57,234
9 東戸塚 C 180万 +11.1% 4,300万 77.1㎡ 築23年 89日 102,066
10 戸塚 C 177万 +1.7% 4,000万 72.6㎡ 築22年 88日 276,630
11 大船 B 196万 +21.7% 4,400万 78.1㎡ 築22年 69日 206,995
12 北鎌倉 C 165万 -30.1% 3,675万 78.7㎡ 築19年 35日 16,354
13 鎌倉 B 304万 +16.5% 8,370万 78.5㎡ 築21年 83日 102,979
14 逗子 C 197万 +18.0% 5,200万 76.0㎡ 築25年 69日 50,368
15 東逗子 D 110万 +14.6% 2,680万 84.3㎡ 築25年 84日 8,906
16 田浦 D 61万 -28.2% 1,150万 61.7㎡ 築34年 72日 3,956
17 横須賀 D 151万 +3.4% 3,680万 65.8㎡ 築25年 94日 9,182
18 衣笠 D 70万 -11.4% 1,580万 69.3㎡ 築29年 132日 14,810
19 久里浜 C 99万 +20.7% 1,900万 64.1㎡ 築29年 72日 48,908

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 新橋 611万円/坪
  2. 品川 548万円/坪
  3. 武蔵小杉 476万円/坪
  4. 東京 412万円/坪
  5. 西大井 367万円/坪
  6. 横浜 344万円/坪
  7. 鎌倉 304万円/坪
  8. 新川崎 290万円/坪
  9. 逗子 197万円/坪
  10. 大船 196万円/坪

早く売れている駅

  1. 北鎌倉 35日
  2. 東京 51日
  3. 新川崎 68日
  4. 大船 69日
  5. 逗子 69日
  6. 新橋 71日
  7. 田浦 72日
  8. 久里浜 72日
  9. 武蔵小杉 74日
  10. 西大井 74日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。