市が尾駅の中古マンション相場
東急田園都市線／横浜市青葉区市ケ尾町１１５６-１
直近3年の成約 149件から集計した中央値です。専有面積69.3㎡・築22年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
市が尾駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 234万円 | 4,280万円 | 64.9㎡ | 築31年 | 17 |
| 直近3年の成約 | 208万円 | 4,380万円 | 69.3㎡ | 築22年 | 149 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
市が尾駅の相場の特徴
市が尾駅は、成約坪単価（1坪＝約3.3㎡あたりの価格）の中央値が208万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値が88日という水準です。直近3年の成約件数は149件で、坪単価は3年前と比べて8.9%上がっています。成約価格の中央値は4380万円、専有面積の中央値は69.3㎡、築年数の中央値は22年、駅からの徒歩は中央値6分です。
- 成約坪単価の中央値は208万円です。隣接する江田駅は202万円、藤が丘駅は198万円で、広さの影響を除いた坪単価で見るとほぼ同じ水準です。駅力ランクは一都三県の全駅を母集団とした相対評価でBです。
- 築年帯によって坪単価は分かれます。築5年未満は276万円、築10-20年は246万円、築40年以上は84万円です。成約の築年数の中央値は22年で、これを含む築20-30年帯は197万円です。
- 間取り別では3LDKが85件と最も多く、坪単価は230万円、成約価格の中央値は4790万円です。2LDKは19件で坪単価164万円、4LDKは7件で214万円、2DKは14件で61万円です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 8 | 219万円 | 2,590万円 |
| 2DK | 14 | 61万円 | 800万円 |
| 2LDK | 19 | 164万円 | 2,980万円 |
| 3DK | 6 | 66万円 | 1,070万円 |
| 3LDK | 85 | 230万円 | 4,790万円 |
| 4LDK | 7 | 214万円 | 5,300万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 6 | 276万円 |
| 築5-10年 | 23 | 270万円 |
| 築10-20年 | 38 | 246万円 |
| 築20-30年 | 31 | 197万円 |
| 築30-40年 | 7 | 160万円 |
| 築40年以上 | 44 | 84万円 |
市が尾駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。市が尾駅周辺の成約149件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する市が尾駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ市が尾ガ-デン | 36 | 213万円 | 4,440万円 | 2014-09 | 176 |
| ブランズ市が尾ヒルトップ | 24 | 245万円 | 5,555万円 | 2014-10 | 140 |
| ザ・パ-クハウス市ヶ尾ウエスト | 20 | 264万円 | 5,790万円 | 2012-07 | 146 |
| ザ・パ-クハウス市ヶ尾イ-スト | 15 | 254万円 | 5,600万円 | 2012-01 | 142 |
| 市ヶ尾プラ-ザビル | 14 | 94万円 | 1,985万円 | 1969-04 | 179 |
| ルフォン青葉市が尾 | 13 | 214万円 | 5,150万円 | 2012-01 | 99 |
| 野村ステイツ市が尾 | 9 | 149万円 | 1,950万円 | 1991-03 | 62 |
| 東急市が尾ドエリングC棟 | 9 | 49万円 | 650万円 | 1969-09 | 113 |
| ファミリ-コ-ポ市が尾 | 8 | 112万円 | 1,940万円 | 1974-12 | 99 |
| ライオンズマンション市ヶ尾第3 | 7 | 132万円 | 2,530万円 | 1985-10 | 29 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
市が尾駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
市が尾駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 江田 | 202万円 | 87日 | B |
| 市が尾（このページ） | 208万円 | 88日 | B |
| 藤が丘 | 198万円 | 75日 | C |
市が尾駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 7,112件（2009-03-20〜2026-06-27）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 1,905件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は88日で、売り出し中17件の坪単価は234万円、成約坪単価の中央値は208万円と差があります。売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格なので売り出しが高いのは通常のことですが、売り出し中の専有面積の中央値は64.9㎡で成約の69.3㎡より小さいため、価格の中央値（売り出し4280万円、成約4380万円）同士ではなく坪単価で比べたうえで、88日という日数も見込んだ計画を立てるのが実務的です。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。市が尾駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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