東急田園都市線の駅別 中古マンション相場
東急電鉄／全27駅（うち掲載20駅）
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| 順 | 駅 | 駅力 | 坪単価 | 3年変動 | 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | 売却日数 | 乗降客数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 渋谷 | S | 710万 | +54.0% | 10,300万 | 49.2㎡ | 築21年 | 93日 | 1,950,229 |
| 2 | 池尻大橋 | A | 435万 | +16.9% | 5,850万 | 45.4㎡ | 築27年 | 66日 | 60,918 |
| 3 | 三軒茶屋 | A | 375万 | +10.3% | 5,850万 | 49.5㎡ | 築29年 | 76日 | 186,743 |
| 4 | 駒沢大学 | A | 386万 | +29.5% | 7,265万 | 59.4㎡ | 築25年 | 77日 | 71,168 |
| 5 | 桜新町 | A | 408万 | +15.3% | 8,200万 | 68.6㎡ | 築23年 | 75日 | 65,657 |
| 6 | 用賀 | A | 384万 | +20.4% | 7,440万 | 66.9㎡ | 築23年 | 93日 | 63,244 |
| 7 | 二子玉川 | A | 421万 | +6.6% | 8,140万 | 67.6㎡ | 築16年 | 104日 | 138,041 |
| 8 | 二子新地 | B | 262万 | +3.6% | 5,380万 | 69.9㎡ | 築21年 | 73日 | 20,099 |
| 9 | 高津 | B | 254万 | +9.0% | 5,180万 | 67.3㎡ | 築19年 | 75日 | 27,687 |
| 10 | 武蔵溝ノ口 | B | 264万 | +10.9% | 5,785万 | 74.4㎡ | 築21年 | 77日 | 428,481 |
| 11 | 梶が谷 | C | 184万 | +5.1% | 3,990万 | 70.4㎡ | 築28年 | 75日 | 35,653 |
| 12 | 宮崎台 | B | 205万 | +6.2% | 4,440万 | 71.1㎡ | 築22年 | 65日 | 46,625 |
| 13 | 宮前平 | C | 199万 | +5.9% | 4,400万 | 72.4㎡ | 築26年 | 84日 | 45,219 |
| 14 | 鷺沼 | B | 210万 | +9.9% | 4,450万 | 70.7㎡ | 築28年 | 64日 | 58,430 |
| 15 | たまプラーザ | B | 256万 | +18.0% | 5,995万 | 74.3㎡ | 築18年 | 74日 | 77,074 |
| 16 | あざみ野 | B | 278万 | +16.3% | 6,300万 | 76.4㎡ | 築23年 | 78日 | 188,968 |
| 17 | 江田 | C | 202万 | +11.0% | 4,605万 | 71.5㎡ | 築20年 | 88日 | 31,353 |
| 18 | 市が尾 | C | 208万 | +8.9% | 4,390万 | 69.6㎡ | 築23年 | 84日 | 38,083 |
| 19 | 藤が丘 | C | 195万 | +14.0% | 4,180万 | 72.9㎡ | 築22年 | 75日 | 25,127 |
| 20 | 青葉台 | B | 202万 | +6.3% | 4,830万 | 72.8㎡ | 築26年 | 66日 | 96,457 |
| 21 | 田奈 | C | 139万 | +15.8% | 2,700万 | 60.4㎡ | 築29年 | 129日 | 9,167 |
| 22 | 長津田 | C | 187万 | +14.0% | 4,280万 | 72.4㎡ | 築21年 | 86日 | 125,406 |
| 23 | つくし野 | C | 161万 | +4.5% | 3,825万 | 74.1㎡ | 築23年 | 73日 | 10,579 |
| 24 | すずかけ台 | C | 190万 | +13.1% | 4,280万 | 73.8㎡ | 築16年 | 80日 | 10,351 |
| 25 | 南町田グランベリーパーク | C | 223万 | +12.6% | 4,880万 | 71.7㎡ | 築11年 | 93日 | 45,095 |
| 26 | つきみ野 | C | 159万 | +26.2% | 3,500万 | 70.8㎡ | 築22年 | 83日 | 10,483 |
| 27 | 中央林間 | B | 213万 | +23.8% | 4,730万 | 71.0㎡ | 築15年 | 56日 | 184,443 |
いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。
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出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。
精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。
使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。