株式会社青山地所

東急田園都市線の駅別 中古マンション相場

東急電鉄／全27駅（うち掲載20駅）

渋谷駅渋谷池尻大橋駅池尻大橋三軒茶屋駅三軒茶屋駒沢大学駅駒沢大学桜新町駅桜新町用賀駅用賀二子玉川駅二子玉川二子新地駅二子新地高津駅高津溝の口駅溝の口梶が谷駅梶が谷宮崎台駅宮崎台宮前平駅宮前平鷺沼駅鷺沼たまプラーザ駅たまプラーザあざみ野駅あざみ野江田駅江田市が尾駅市が尾藤が丘駅藤が丘青葉台駅青葉台田奈駅田奈長津田駅長津田つくし野駅つくし野すずかけ台駅すずかけ台南町田グランベリーパーク駅南町田グランベリーパークつきみ野駅つきみ野中央林間駅中央林間
東急田園都市線（27駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 渋谷 S 720万 +54.5% 10,365万 49.2㎡ 築21年 92日 1,950,229
2 池尻大橋 A 443万 +18.8% 5,980万 45.4㎡ 築27年 67日 60,918
3 三軒茶屋 A 374万 +8.4% 5,799万 48.8㎡ 築31年 75日 186,743
4 駒沢大学 A 388万 +29.8% 7,365万 59.4㎡ 築25年 79日 71,168
5 桜新町 A 423万 +19.5% 8,480万 68.7㎡ 築23年 73日 65,657
6 用賀 A 384万 +21.9% 7,480万 66.1㎡ 築23年 89日 63,244
7 二子玉川 A 418万 +5.6% 8,065万 67.1㎡ 築16年 104日 138,041
8 二子新地 B 259万 +4.4% 5,330万 69.9㎡ 築21年 70日 20,099
9 高津 B 253万 +8.6% 5,180万 67.8㎡ 築20年 74日 27,687
10 武蔵溝ノ口 B 268万 +11.7% 5,840万 74.7㎡ 築20年 77日 428,481
11 梶が谷 C 176万 -1.7% 3,900万 70.0㎡ 築29年 75日 35,653
12 宮崎台 B 204万 +6.8% 4,300万 71.0㎡ 築24年 63日 46,625
13 宮前平 C 197万 +2.1% 4,365万 72.4㎡ 築27年 87日 45,219
14 鷺沼 B 214万 +10.9% 4,500万 70.8㎡ 築27年 63日 58,430
15 たまプラーザ B 257万 +17.4% 5,995万 74.6㎡ 築18年 77日 77,074
16 あざみ野 B 277万 +15.4% 6,280万 76.6㎡ 築23年 72日 188,968
17 江田 C 197万 +5.9% 4,505万 70.3㎡ 築20年 86日 31,353
18 市が尾 C 208万 +8.9% 4,380万 69.3㎡ 築23年 83日 38,083
19 藤が丘 C 193万 +11.6% 4,100万 72.9㎡ 築23年 72日 25,127
20 青葉台 B 201万 +3.1% 4,748万 72.8㎡ 築26年 66日 96,457
21 田奈 D 135万 +6.3% 2,700万 61.7㎡ 築37年 131日 9,167
22 長津田 C 186万 +12.7% 4,290万 73.6㎡ 築21年 82日 125,406
23 つくし野 C 165万 +8.6% 3,900万 74.4㎡ 築23年 63日 10,579
24 すずかけ台 C 190万 +11.8% 4,285万 74.9㎡ 築17年 79日 10,351
25 南町田グランベリーパーク C 220万 +11.1% 4,790万 72.1㎡ 築11年 93日 45,095
26 つきみ野 C 161万 +27.8% 3,500万 70.7㎡ 築22年 79日 10,483
27 中央林間 B 213万 +23.8% 4,730万 71.0㎡ 築15年 56日 184,443

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 855駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 渋谷 720万円/坪
  2. 池尻大橋 443万円/坪
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  7. 三軒茶屋 374万円/坪
  8. あざみ野 277万円/坪
  9. 武蔵溝ノ口 268万円/坪
  10. 二子新地 259万円/坪

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  6. 池尻大橋 67日
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  8. あざみ野 72日
  9. 藤が丘 72日
  10. 桜新町 73日
このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「11月3日時点」の表示にあわせて更新しています。