伊勢佐木長者町駅の中古マンション相場
ブルーライン／横浜市中区長者町５-４８
直近3年の成約 151件から集計した中央値です。専有面積42.9㎡・築25年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
伊勢佐木長者町駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 249万円 | 2,480万円 | 37.7㎡ | 築34年 | 43 |
| 直近3年の成約 | 236万円 | 3,140万円 | 42.9㎡ | 築25年 | 151 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
伊勢佐木長者町駅の相場の特徴
伊勢佐木長者町駅は、成約坪単価の中央値が236万円、売り出しから成約までの日数の中央値が80日の駅です。直近3年の成約件数は151件で、成約価格の中央値は3140万円（専有面積の中央値42.9㎡、築年数の中央値25年、駅からの徒歩の中央値4分）でした。坪単価は1坪（約3.3㎡）あたりの価格で、一都三県の全駅を母集団とした駅力ランクはBです。主な路線はブルーラインで、所在地は横浜市中区長者町５-４８です。
- 成約坪単価の中央値は236万円です。隣の関内駅は318万円、阪東橋駅は202万円で、2駅の中間の水準にあります。坪単価は3年前と比べて21.6%上がっています。
- 築年帯別の坪単価は築5年未満が357万円、築40年以上が128万円です。築20-30年の262万円から築30-40年の159万円へと、差が大きく開きます。
- 間取り別では3LDKが坪単価262万円、1LDKと2LDKが253万円、1DKが118万円です。乗降客数は2013年の16,849人から2023年は18,329人になりました。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26 | 234万円 | 1,495万円 |
| 1DK | 10 | 118万円 | 1,100万円 |
| 1LDK | 28 | 253万円 | 3,825万円 |
| 1SLDK | 9 | 228万円 | 3,980万円 |
| 2LDK | 26 | 253万円 | 4,630万円 |
| 3LDK | 15 | 262万円 | 5,900万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 18 | 357万円 |
| 築5-10年 | 8 | 325万円 |
| 築10-20年 | 31 | 261万円 |
| 築20-30年 | 30 | 262万円 |
| 築30-40年 | 27 | 159万円 |
| 築40年以上 | 37 | 128万円 |
伊勢佐木長者町駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。伊勢佐木長者町駅周辺の成約151件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する伊勢佐木長者町駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアルベ-ラ横浜関内 | 14 | 235万円 | 4,920万円 | 2000-03 | 164 |
| 長者町ビジネスマンション | 11 | 104万円 | 990万円 | 1975-03 | 186 |
| グレ-シアパ-クス横浜関内 | 10 | 252万円 | 4,550万円 | 2011-07 | 80 |
| ロワ-ル横浜関内 | 10 | 231万円 | 5,200万円 | 2003-12 | 109 |
| 藤和伊勢佐木町ハイタウン | 9 | 119万円 | 865万円 | 1980-11 | 285 |
| ライフレビュ-横濱関内スクエア | 9 | 240万円 | 5,250万円 | 2008-02 | 100 |
| ディアコ-ト横浜関内 | 8 | 216万円 | 4,540万円 | 1999-02 | 45 |
| ライフレビュ-横濱関内スクエア2 | 8 | 234万円 | 4,835万円 | 2012-02 | 81 |
| ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2 | 8 | 128万円 | 700万円 | 1983-06 | 67 |
| エクレ-ル関内大通り公園 | 7 | 236万円 | 4,580万円 | 2000-03 | 75 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
伊勢佐木長者町駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
伊勢佐木長者町駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 関内 | 318万円 | 49日 | A |
| 伊勢佐木長者町（このページ） | 236万円 | 80日 | B |
| 阪東橋 | 202万円 | 79日 | B |
伊勢佐木長者町駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 4,189件（2008-11-14〜2026-07-24）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 1,238件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出し中の43件は専有面積の中央値が37.7㎡で成約の42.9㎡より小さいため、価格そのものではなく坪単価で比べると、売り出し249万円に対し成約は236万円で、希望価格である売り出しのほうが高くなっています。売却までは中央値で80日かかっているため、値付けは成約坪単価236万円を目安に置き、この期間を見込んだ計画にすると実勢に沿いやすくなります。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。伊勢佐木長者町駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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