吉野町駅の中古マンション相場
ブルーライン／横浜市南区吉野町３-７
直近3年の成約 156件から集計した中央値です。専有面積53.5㎡・築31年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
吉野町駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 187万円 | 3,090万円 | 51.5㎡ | 築36年 | 35 |
| 直近3年の成約 | 165万円 | 2,490万円 | 53.5㎡ | 築31年 | 156 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
吉野町駅の相場の特徴
吉野町駅（横浜市南区）の成約坪単価の中央値は165万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値は80日です。直近3年の成約件数は156件で、成約住戸の専有面積の中央値は53.5㎡、築年数の中央値は31年、駅からの徒歩は中央値4分です。一都三県の全駅を母集団とした相対評価である駅力ランクはCです。
- 築年帯別の坪単価は築5-10年が254万円、築30-40年が122万円、築40年以上が104万円です。この駅の築年数の中央値は31年です。
- 隣接駅の坪単価は蒔田が132万円、阪東橋が202万円で、吉野町の成約坪単価165万円は両駅の間です。広さの影響を除いて比べるため坪単価を使っています。
- 年次の坪単価中央値は2019年が130万円、2025年が165万円で、3年前比は17.0%です。2026年は217万円ですが成約16件と件数は少なめです。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18 | 221万円 | 1,615万円 |
| 1LDK | 12 | 216万円 | 3,190万円 |
| 1SLDK | 7 | 154万円 | 2,288万円 |
| 2DK | 10 | 118万円 | 1,640万円 |
| 2LDK | 29 | 194万円 | 3,490万円 |
| 2SLDK | 8 | 207万円 | 4,065万円 |
| 3DK | 13 | 148万円 | 2,350万円 |
| 3LDK | 31 | 180万円 | 3,570万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5-10年 | 6 | 254万円 |
| 築10-20年 | 26 | 229万円 |
| 築20-30年 | 43 | 198万円 |
| 築30-40年 | 45 | 122万円 |
| 築40年以上 | 36 | 104万円 |
吉野町駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。吉野町駅周辺の成約156件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する吉野町駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ横浜サウスステ-ジ | 12 | 206万円 | 3,900万円 | 2003-01 | 123 |
| ワコ-レ吉野町ガ-デン | 11 | 95万円 | 1,600万円 | 1987-03 | 182 |
| ランドシティ横濱吉野町レジデンス | 11 | 221万円 | 3,880万円 | 2011-01 | 76 |
| ヒルトップ横濱根岸セントラルコ-ト | 8 | 103万円 | 2,725万円 | 1990-08 | 279 |
| 伊勢佐木南パ-クハウス1番館 | 8 | 194万円 | 4,015万円 | 1997-02 | 114 |
| エンゼルハイム横濱磯子2番館 | 7 | 113万円 | 2,550万円 | 2001-03 | 118 |
| ベイサイトコ-ト横浜 | 7 | 218万円 | 4,100万円 | 1997-02 | 145 |
| 横浜高砂パ-クハウス | 6 | 192万円 | 3,740万円 | 1996-12 | 41 |
| ライオンズマンション千歳 | 6 | 73万円 | 750万円 | 1975-12 | 56 |
| 日神パレス吉野町 | 6 | 121万円 | 1,600万円 | 1988-12 | 82 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
吉野町駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
吉野町駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 阪東橋 | 202万円 | 79日 | B |
| 吉野町（このページ） | 165万円 | 80日 | C |
| 蒔田 | 132万円 | 108日 | C |
吉野町駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 1,900件（2008-08-15〜2025-07-11）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 479件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は80日で、売り出しから成約までにこの程度の期間がかかっています。売り出し中35件の坪単価中央値は187万円、成約坪単価の中央値は165万円です。売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格のため、売り出しのほうが高く出ます。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。吉野町駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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