阪東橋駅の中古マンション相場
ブルーライン／横浜市中区弥生町５-４８
直近3年の成約 179件から集計した中央値です。専有面積51.2㎡・築28年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
阪東橋駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 214万円 | 2,655万円 | 27.4㎡ | 築33年 | 36 |
| 直近3年の成約 | 202万円 | 2,950万円 | 51.2㎡ | 築28年 | 179 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
阪東橋駅の相場の特徴
阪東橋駅（ブルーライン）の成約坪単価は中央値202万円、売却日数の中央値は79日です。坪単価とは1坪（約3.3㎡）あたりの価格で、中央値は値を並べた真ん中を指します。直近3年の成約は179件、成約価格の中央値は2950万円（専有面積の中央値51.2㎡、築年数の中央値28年、駅からの徒歩の中央値4分）で、一都三県の全駅を母集団とした駅力ランクはBです。
- 坪単価は2021年の140万円から2025年に207万円へ動き、2026年は199万円です。3年前比は28.7%増です。
- 築年帯別の坪単価は築5-10年が308万円、築30-40年が150万円、築40年以上が126万円です。築年数の中央値は28年です。
- 隣接駅の坪単価は伊勢佐木長者町が236万円、吉野町が165万円で、阪東橋の202万円は両駅の間です。乗降客数は2013年18408人、2023年22424人です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31 | 262万円 | 1,920万円 |
| 1LDK | 18 | 271万円 | 2,775万円 |
| 2DK | 7 | 157万円 | 2,000万円 |
| 2LDK | 29 | 219万円 | 3,700万円 |
| 3DK | 8 | 124万円 | 1,890万円 |
| 3LDK | 48 | 219万円 | 4,551万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 12 | 282万円 |
| 築5-10年 | 21 | 308万円 |
| 築10-20年 | 16 | 248万円 |
| 築20-30年 | 63 | 209万円 |
| 築30-40年 | 60 | 150万円 |
| 築40年以上 | 7 | 126万円 |
阪東橋駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。阪東橋駅周辺の成約179件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する阪東橋駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| シエリア横浜阪東橋 | 13 | 276万円 | 2,680万円 | 2020-05 | 90 |
| 横浜ダイカンプラザスポ-ツメント | 11 | 90万円 | 1,950万円 | 1986-06 | 212 |
| サンヴェ-ル伊勢佐木町 | 8 | 211万円 | 3,969万円 | 1997-02 | 163 |
| 横浜公園通り1番館 | 8 | 204万円 | 4,190万円 | 1997-03 | 120 |
| ベイシティコ-ト横浜 | 8 | 184万円 | 3,050万円 | 1994-03 | 114 |
| パ-クノヴァ横浜阪東橋2番館 | 8 | 140万円 | 745万円 | 1993-10 | 44 |
| ロ-タリ-パレス横濱山の手 | 8 | 118万円 | 3,640万円 | 2004-04 | 87 |
| ベルシ-ド横濱大通り公園 | 7 | 311万円 | 2,580万円 | 2018-12 | 112 |
| メゾンドポワリエ | 7 | 137万円 | 690万円 | 1988-09 | 174 |
| アシェ-ル大通り公園 | 7 | 192万円 | 3,550万円 | 2000-09 | 53 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
阪東橋駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
阪東橋駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
阪東橋駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 2,672件（2006-09-26〜2025-07-11）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 661件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出し中36件の坪単価の中央値は214万円で、成約の202万円を上回ります。売り出しは希望価格なので通常のことですが、売り出し中の専有面積の中央値27.4㎡は成約の51.2㎡と異なるため、価格の中央値2655万円と2950万円をそのまま比べず坪単価で確認し、期間は売却日数の中央値79日を目安にご検討ください。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。阪東橋駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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