大口駅の中古マンション相場
JR横浜線／横浜市神奈川区大口通
直近3年の成約 108件から集計した中央値です。専有面積65.3㎡・築27年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
大口駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 298万円 | 2,890万円 | 63.8㎡ | 築25年 | 12 |
| 直近3年の成約 | 189万円 | 3,535万円 | 65.3㎡ | 築27年 | 108 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
大口駅の相場の特徴
大口駅（JR横浜線、横浜市神奈川区大口通）の成約坪単価は中央値189万円、売り出しから成約までの売却日数は中央値74日です。直近3年の成約件数は108件で、駅力ランク（一都三県の全駅を母集団とした相対評価）はCです。成約の中心は専有面積65.3㎡・築27年・駅から徒歩8分の住戸で、成約価格の中央値は3535万円です。
- 成約坪単価の中央値は189万円です。隣接駅は東神奈川が289万円、菊名が185万円で、菊名に近い水準、東神奈川より低い水準にあります。坪単価は1坪（約3.3㎡）あたりの単価です。
- 築年帯別の坪単価は築20〜30年が217万円、築30〜40年が107万円です。築30年を境に水準が下がっており、同じ駅の中でも築年数による差が大きいことが読み取れます。
- 年次の成約坪単価は2023年が125万円、2025年が206万円、2026年が183万円です。坪単価の3年前比は16.0%です。なお2026年の成約は15件で、他の年より件数が少なくなっています。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 15 | 126万円 | 2,290万円 |
| 2SLDK | 8 | 255万円 | 4,925万円 |
| 3DK | 11 | 102万円 | 1,775万円 |
| 3LDK | 49 | 219万円 | 4,601万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 7 | 265万円 |
| 築10-20年 | 20 | 251万円 |
| 築20-30年 | 26 | 217万円 |
| 築30-40年 | 29 | 107万円 |
| 築40年以上 | 22 | 123万円 |
大口駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。大口駅周辺の成約108件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する大口駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パ-クハウス横浜大口 | 18 | 214万円 | 4,480万円 | 2012-10 | 191 |
| ゼファ-横濱サウサリ-ト神之木公園 | 10 | 171万円 | 4,330万円 | 2001-10 | 245 |
| クオス神ノ木公園ヴュ-ステ-ジ | 8 | 232万円 | 4,355万円 | 2011-08 | 78 |
| アリュ-ル横濱新子安 | 8 | 278万円 | 5,900万円 | 2013-01 | 120 |
| セルア-ジュ横濱大口リュミエ-ル | 6 | 244万円 | 4,945万円 | 2010-01 | 42 |
| ヒルズ横浜神之木公園 | 6 | 174万円 | 4,515万円 | 2003-08 | 63 |
| 藤和大口コ-プ2 | 5 | 154万円 | 2,700万円 | 1984-10 | 88 |
| 東寺尾ヒルズ84A棟 | 5 | 79万円 | 2,430万円 | 1986-10 | 142 |
| 大口ハウス | 5 | 128万円 | 2,500万円 | 1979-09 | 171 |
| トップ西寺尾 | 5 | 85万円 | 400万円 | 1987-09 | 29 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
大口駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
大口駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
大口駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 6,680件（2008-06-04〜2026-06-02）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 1,623件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出しから成約までは中央値74日で、売り出し中12件の坪単価中央値298万円に対し、成約坪単価の中央値は189万円です。売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格なので差が出るのは通常のことですが、価格を決める際は成約側の水準も併せて確認すると検討しやすくなります。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。大口駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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