株式会社青山地所

JR横浜線の駅別 中古マンション相場

JR東日本／全20駅（うち掲載12駅）

東神奈川駅東神奈川大口駅大口菊名駅菊名新横浜駅新横浜小机駅小机鴨居駅鴨居中山駅中山十日市場駅十日市場長津田駅長津田成瀬駅成瀬町田駅町田古淵駅古淵淵野辺駅淵野辺矢部駅矢部相模原駅相模原橋本駅橋本相原駅相原八王子みなみ野駅八王子みなみ野片倉駅片倉八王子駅八王子
JR横浜線（20駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 東神奈川 B 292万 +15.4% 6,195万 70.4㎡ 築18年 65日 89,717
2 大口 C 189万 +15.2% 3,445万 65.3㎡ 築27年 77日 36,440
3 菊名 C 184万 +0.0% 3,980万 69.2㎡ 築33年 90日 166,718
4 新横浜 A 250万 +19.6% 4,480万 61.4㎡ 築19年 80日 220,044
5 小机 D 96万 -4.0% 1,900万 65.8㎡ 築36年 133日 18,068
6 鴨居 C 167万 +17.6% 3,280万 68.1㎡ 築26年 81日 67,336
7 中山 C 151万 +10.2% 3,480万 71.4㎡ 築24年 94日 102,047
8 十日市場 C 163万 +14.8% 3,300万 68.9㎡ 築28年 83日 37,018
9 長津田 C 187万 +14.0% 4,280万 72.4㎡ 築21年 86日 125,406
10 成瀬 C 177万 +9.3% 4,040万 80.8㎡ 築23年 70日 33,848
11 町田 B 203万 +10.9% 3,830万 67.2㎡ 築24年 72日 451,092
12 古淵 D 115万 +0.9% 2,080万 66.1㎡ 築30年 135日 43,098
13 淵野辺 C 122万 +10.9% 2,480万 64.0㎡ 築27年 69日 69,138
14 矢部 C 118万 +32.6% 2,180万 66.7㎡ 築27年 62日 23,012
15 相模原 C 119万 +9.2% 2,485万 64.7㎡ 築22年 84日 54,398
16 橋本 C 173万 +13.8% 3,805万 73.3㎡ 築21年 104日 205,590
17 相原 D 55万 -11.3% 1,150万 68.4㎡ 築34年 84日 19,290
18 八王子みなみ野 C 138万 +9.5% 3,645万 88.4㎡ 築22年 71日 33,886
19 片倉 C 110万 +42.9% 2,450万 73.6㎡ 築30年 76日 10,064
20 八王子 B 197万 +22.4% 3,995万 67.0㎡ 築14年 77日 151,038

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 東神奈川 292万円/坪
  2. 新横浜 250万円/坪
  3. 町田 203万円/坪
  4. 八王子 197万円/坪
  5. 大口 189万円/坪
  6. 長津田 187万円/坪
  7. 菊名 184万円/坪
  8. 成瀬 177万円/坪
  9. 橋本 173万円/坪
  10. 鴨居 167万円/坪

早く売れている駅

  1. 矢部 62日
  2. 東神奈川 65日
  3. 淵野辺 69日
  4. 成瀬 70日
  5. 八王子みなみ野 71日
  6. 町田 72日
  7. 片倉 76日
  8. 大口 77日
  9. 八王子 77日
  10. 新横浜 80日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。