東神奈川駅の中古マンション相場
JR京浜東北線・JR横浜線・京急本線／横浜市神奈川区東神奈川
直近3年の成約 115件から集計した中央値です。専有面積70.3㎡・築18年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
東神奈川駅の街の声
スレで話に出ているものを、東神奈川駅のまわりの地図で確かめる
書き込みは創作なので店名は出していません。実際に何があるかは地図でご確認ください。
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 345万円 | 5,215万円 | 42.9㎡ | 築20年 | 14 |
| 直近3年の成約 | 289万円 | 6,200万円 | 70.3㎡ | 築18年 | 115 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
東神奈川駅の相場の特徴
東神奈川駅（横浜市神奈川区東神奈川）の成約坪単価の中央値は289万円、売り出しから成約までの日数の中央値は64日です。直近3年の成約件数は115件で、駅力ランク（一都三県の全駅を母集団とした相対評価、S〜Dの5段階）はAです。成約価格の中央値は6200万円、専有面積の中央値は70.3㎡、築年数の中央値は18年、駅からの徒歩は中央値6分です。
- 年次の成約坪単価の中央値は2019年が215万円、2025年が286万円、2026年が334万円です。3年前比は16.1%の上昇で、乗降客数は2013年の85431人から2023年は89717人です。
- 築年帯別の坪単価は築5年未満が363万円、築10-20年が319万円、築20-30年が256万円です。当駅の築年数の中央値は18年で、築が浅い住戸ほど坪単価は高い数値となっています。
- 間取り別の坪単価は3LDKが316万円（44件）、2LDKが304万円（33件）、1Kが220万円（8件）です。隣接する大口駅の坪単価189万円と比べると、当駅は289万円で高い水準です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 8 | 220万円 | 1,940万円 |
| 2LDK | 33 | 304万円 | 5,480万円 |
| 2SLDK | 7 | 329万円 | 7,800万円 |
| 3LDK | 44 | 316万円 | 7,230万円 |
| 4LDK | 6 | 261万円 | 6,940万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 11 | 363万円 |
| 築5-10年 | 21 | 334万円 |
| 築10-20年 | 33 | 319万円 |
| 築20-30年 | 27 | 256万円 |
| 築30-40年 | 11 | 149万円 |
| 築40年以上 | 12 | 214万円 |
東神奈川駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。東神奈川駅周辺の成約115件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する東神奈川駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイハイツト-カイ | 22 | 197万円 | 4,650万円 | 1979-01 | 230 |
| コットンハ-バ-タワ-ズベイウエスト | 22 | 269万円 | 6,789万円 | 2007-11 | 360 |
| コットンハ-バ-タワ-ズシ-ウエスト | 16 | 253万円 | 6,280万円 | 2006-11 | 308 |
| サンクレイドル東神奈川 | 16 | 269万円 | 4,495万円 | 2017-03 | 98 |
| プラウド東神奈川 | 14 | 337万円 | 5,808万円 | 2019-11 | 57 |
| クリオレジダンス横濱ベイサイド | 12 | 295万円 | 7,560万円 | 2020-03 | 167 |
| ライオンズマンション東神奈川 | 11 | 140万円 | 730万円 | 1989-03 | 54 |
| コットンハ-バ-マリナゲ-トタワ- | 11 | 289万円 | 7,500万円 | 2008-09 | 250 |
| コットンハ-バ-タワ-ズベイイ-スト | 9 | 284万円 | 6,900万円 | 2006-12 | 132 |
| コスモ東神奈川駅前 | 7 | 184万円 | 1,750万円 | 1989-07 | 68 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
東神奈川駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
東神奈川駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 東神奈川（このページ） | 289万円 | 64日 | A |
| 大口 | 189万円 | 74日 | C |
東神奈川駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 8,499件（2006-09-14〜2026-07-21）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 1,822件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出しから成約までの日数の中央値は64日です。売り出し中14件の坪単価は345万円、成約は289万円で、売り出しは希望価格のため成約より高くなるのが通常です（売り出し中の専有面積の中央値は42.9㎡、成約は70.3㎡と広さが異なります）。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。東神奈川駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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