十日市場駅の中古マンション相場
JR横浜線／横浜市緑区十日市場町中里
直近3年の成約 103件から集計した中央値です。専有面積68.9㎡・築27年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
十日市場駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 91万円 | 1,980万円 | 71.9㎡ | 築43年 | 37 |
| 直近3年の成約 | 170万円 | 3,400万円 | 68.9㎡ | 築27年 | 103 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
十日市場駅の相場の特徴
十日市場駅（JR横浜線）の成約坪単価の中央値は170万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値は83日です。隣接する中山は坪単価150万円、長津田は189万円で、十日市場はその間の水準にあります。直近3年の成約は103件、乗降客数は2013年の40,840人に対し2023年は37,018人で、一都三県の全駅を母集団とした駅力ランクはCです。
- 築年数による坪単価の差が大きく、築5〜10年は255万円、築40年以上は87万円です。成約住戸の築年数の中央値は27年で、築20〜30年帯は172万円となっています。
- 間取り別では3LDKが47件と最も多く坪単価200万円、3DKは7件で83万円です。成約住戸の専有面積の中央値は68.9㎡、駅からの徒歩は中央値8分です。
- 年次の坪単価は2019年の128万円から2025年は180万円へと推移し、3年前比は23.2%です。2026年は208万円ですが成約6件と件数が少ない点にご留意ください。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 7 | 181万円 | 3,080万円 |
| 2LDK | 13 | 138万円 | 2,298万円 |
| 3DK | 7 | 83万円 | 1,555万円 |
| 3LDK | 47 | 200万円 | 4,480万円 |
| 4LDK | 11 | 180万円 | 4,800万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 18 | 243万円 |
| 築5-10年 | 8 | 255万円 |
| 築10-20年 | 7 | 181万円 |
| 築20-30年 | 26 | 172万円 |
| 築30-40年 | 30 | 104万円 |
| 築40年以上 | 14 | 87万円 |
十日市場駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。十日市場駅周辺の成約103件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する十日市場駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ横浜十日市場 | 10 | 237万円 | 5,275万円 | 2021-01 | 65 |
| ネバ-ランド青葉台 | 9 | 145万円 | 3,480万円 | 2003-10 | 58 |
| ホ-メストプラザ十日市場西館 | 7 | 133万円 | 740万円 | 1993-07 | 120 |
| エスペランサ第7十日市場 | 7 | 134万円 | 2,180万円 | 1984-09 | 56 |
| D'クラディア十日市場 | 7 | 174万円 | 3,980万円 | 2003-11 | 37 |
| ライオンズガ-デン青葉台 | 6 | 153万円 | 3,740万円 | 2000-08 | 58 |
| 朝日さつきが丘マンション | 6 | 108万円 | 1,590万円 | 1985-12 | 76 |
| サングレイス十日市場 | 5 | 171万円 | 2,550万円 | 2007-02 | 53 |
| サングレイス青葉台 | 5 | 158万円 | 3,305万円 | 2004-02 | 26 |
| カジノサングリ-ンビュ- | 4 | 87万円 | 1,535万円 | 1987-03 | 27 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
十日市場駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
十日市場駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 中山 | 150万円 | 94日 | C |
| 十日市場（このページ） | 170万円 | 83日 | C |
| 長津田 | 189万円 | 89日 | B |
十日市場駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 2,120件（2008-06-24〜2026-07-24）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 515件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は83日です。売り出し中の37件は坪単価91万円・価格の中央値1,980万円、成約は坪単価170万円・価格の中央値3,400万円と開きがありますので、価格を検討する際は築年数や広さの近い事例で比較することをおすすめします。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。十日市場駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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