株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

さいたま新都心駅のマンション一覧（棟別の相場）

埼玉県／さいたま市中央区・さいたま市大宮区・さいたま市浦和区／39棟以上を収録

収録した棟39棟以上 さいたま新都心駅を最寄りとする棟
坪単価の目安208万円/坪 39棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約900件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計8,200戸以上 戸数のわかる39棟以上

さいたま新都心駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の39棟以上を棟名で絞り込めます。

さいたま新都心駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
シティタワーさいたま新都心 さいたま市中央区 9分 2012 419 6,850万円 336万円 50件以上
シントシティ1街区・2街区 さいたま市大宮区 5分 2020 1,000 7,480万円 341万円 50件以上
シティテラスさいたま新都心 さいたま市中央区 6分 2007 396 7,300万円 326万円 50件以上
パークシティ大宮セントラルタワー さいたま市中央区 12分 2000 254 4,780万円 228万円 30件以上
コンフォールスクエアさいたま新都心 さいたま市中央区 13分 2003 275 5,770万円 208万円 30件以上
ザ・レジデンスさいたま新都心 さいたま市大宮区 10分 2017 216 7,050万円 308万円 30件以上
パークハウスさいたま新都心ミッドタワー さいたま市中央区 6分 2005 226 6,240万円 266万円 30件以上
与野ハウス1号棟 さいたま市中央区 8分 1976 463 2,600万円 104万円 30件以上
フォーサイトパークス さいたま市浦和区 12分 2007 263 5,480万円 227万円 30件以上
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート さいたま市中央区 12分 2008 230 5,350万円 244万円 30件以上
アルーサ北与野ノースピア上落合 さいたま市中央区 7分 1992 407 3,160万円 147万円 30件以上
アリーナガーデンガーデンハウス さいたま市浦和区 9分 2004 384 6,250万円 239万円 30件以上
キララガーデンガーデンコート さいたま市中央区 1分 2007 361 2,700万円 116万円 10件以上
シントシティ3街区 さいたま市大宮区 8分 2021 411 6,870万円 331万円 10件以上
パークシティさいたま さいたま市中央区 13分 2003 297 6,900万円 281万円 10件以上
ポルテ29 さいたま市中央区 8分 1992 164 4,670万円 234万円 10件以上
イトーピアエフィールさいたま新都心 さいたま市中央区 12分 2008 126 6,230万円 269万円 10件以上
浦和下木崎団地 さいたま市大宮区 17分 1972 32 1,130万円 57万円 10件以上
ライオンズグローベルさいたま新都心 さいたま市大宮区 8分 2005 94 5,980万円 277万円 10件以上
プレシス大宮シエル さいたま市大宮区 16分 2014 59 4,930万円 237万円 10件以上
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート さいたま市中央区 12分 2007 139 6,970万円 309万円 10件以上
デュオガーデンさいたま新都心 さいたま市大宮区 12分 2004 85 4,200万円 181万円 10件以上
パークシティ大宮サザンコート さいたま市中央区 12分 2000 113 4,280万円 202万円 10件以上
スカイレジデンシャルタワーズノースウィング さいたま市中央区 21分 2003 96 6,200万円 271万円 10件以上
大宮吉敷町スカイハイツ さいたま市大宮区 17分 1982 121 1,910万円 121万円 10件以上
与野ハウス2号棟 さいたま市中央区 11分 1976 463 880万円 94万円 10件以上
グリーンフォレストストーリーズ さいたま市中央区 8分 2004 134 6,480万円 287万円 10件以上
ダイアパレス大宮 さいたま市大宮区 7分 1986 103 3,440万円 170万円 10件以上
クリオさいたま新都心 さいたま市大宮区 10分 2006 92 4,290万円 209万円 10件以上
浦和北ローヤルコーポ さいたま市浦和区 8分 1984 96 2,100万円 158万円 10件以上
松栄マンション さいたま市大宮区 16分 1968 52 810万円 63万円 10件以上
コープ野村ツインエル与野 さいたま市中央区 13分 1987 227 4,240万円 175万円 10件以上
大宮平和台マンションA棟 さいたま市大宮区 8分 1981 156 3,320万円 132万円 10件以上
与野ハウス4号棟 さいたま市中央区 8分 1976 128 2,580万円 131万円 10件以上
浦和下木崎団地5号棟 さいたま市大宮区 16分 1970 24 730万円 50万円 10件以上
コスモ与野グレイスフォルム さいたま市大宮区 14分 1995 52 3,440万円 185万円 5件以上
プレジデント吉敷 さいたま市大宮区 11分 1986 30 2,390万円 141万円 5件以上
北袋住宅 さいたま市大宮区 12分 1971 30 1,060万円 72万円 5件以上
浅間町ハイツ さいたま市大宮区 14分 1979 24 800万円 70万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

さいたま新都心駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

シティタワーさいたま新都心売却価格の見立て シントシティ1街区・2街区売却価格の見立て シティテラスさいたま新都心売却価格の見立て パークシティ大宮セントラルタワー売却価格の見立て コンフォールスクエアさいたま新都心売却価格の見立て ザ・レジデンスさいたま新都心売却価格の見立て パークハウスさいたま新都心ミッドタワー売却価格の見立て 与野ハウス1号棟売却価格の見立て フォーサイトパークス売却価格の見立て パークスクエアさいたま新都心エアーズコート売却価格の見立て アルーサ北与野ノースピア上落合売却価格の見立て アリーナガーデンガーデンハウス売却価格の見立て キララガーデンガーデンコート売却価格の見立て シントシティ3街区売却価格の見立て パークシティさいたま売却価格の見立て ポルテ29売却価格の見立て イトーピアエフィールさいたま新都心売却価格の見立て 浦和下木崎団地売却価格の見立て ライオンズグローベルさいたま新都心売却価格の見立て プレシス大宮シエル売却価格の見立て パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート売却価格の見立て パークシティ大宮サザンコート売却価格の見立て スカイレジデンシャルタワーズノースウィング売却価格の見立て 大宮吉敷町スカイハイツ売却価格の見立て

さいたま新都心駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

さいたま市中央区19棟 さいたま市大宮区17棟 さいたま市浦和区3棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。