株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

八広駅のマンション一覧(棟別の相場)

東京都/墨田区・江戸川区/40棟以上を収録

収録した棟40棟以上 八広駅を最寄りとする棟
坪単価の目安222万円/坪 22棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約200件以上 売買(当社が把握している範囲)
総戸数の合計2,400戸以上 戸数のわかる40棟以上

八広駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費/修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の40棟以上を棟名で絞り込めます。

八広駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ソルフィエスタラプレ 墨田区 18分 2013 100 3,950万円 191万円 30件以上
ライオンズガーデンテラス東向島 墨田区 5分 2005 149 5,320万円 257万円 10件以上
ジェイパーク八広 墨田区 3分 2005 123 5,350万円 247万円 10件以上
クレストフォルム平井グランステージ 江戸川区 16分 2002 206 4,600万円 181万円 10件以上
ライオンズマンション墨田リバーサイド 墨田区 5分 2000 84 5,310万円 249万円 10件以上
ライオンズガーデン東向島 墨田区 7分 1996 131 4,890万円 282万円 10件以上
ライオンズシティ東向島 墨田区 7分 2005 64 6,300万円 292万円 10件以上
センチュリー鐘ヶ淵 墨田区 8分 2007 45 4,800万円 267万円 10件以上
ライオンズマンション墨田 墨田区 12分 1979 111 2,520万円 178万円 10件以上
朝日プラザ八広 墨田区 5分 1980 53 2,060万円 154万円 10件以上
レジェイド東向島 墨田区 7分 2014 36 6,670万円 338万円 10件以上
東和パークハイツ墨田 墨田区 9分 1994 78 3,420万円 216万円 10件以上
ライオンズマンション東墨田 墨田区 6分 1989 78 1,200万円 208万円 5件以上
ライオンズマンション東向島第2 墨田区 10分 1995 26 3,690万円 239万円 5件以上
トーカンマンション八広 墨田区 8分 1980 39 2,460万円 174万円 5件以上
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ 墨田区 10分 2000 33 4,140万円 230万円 5件以上
ダイアパレス京成曳舟 墨田区 13分 1997 55 4,290万円 228万円 5件以上
シティコーポ隅田 墨田区 6分 1987 47 3,080万円 189万円 5件以上
リーベ墨田 墨田区 5分 1989 24 2,320万円 215万円 5件以上
エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区 9分 1988 52 3,020万円 162万円 5件以上
リュクス墨田 墨田区 5分 2003 46 3,330万円 211万円 5件以上
ルリオン八広グランドコート 墨田区 6分 2006 34 3,330万円 327万円 5件以上
フュージョナル東墨田 墨田区 7分 2021 99 — — —
メインステージ東向島? 墨田区 9分 2023 77 — — —
リルシア墨田八広 墨田区 9分 2020 73 — — —
ハーモニーレジデンス東京イーストコア004 墨田区 5分 2015 66 — — —
ジェノヴィア東向島3スカイガーデン 墨田区 8分 2023 48 — — —
トップ曳舟第1 墨田区 10分 1988 47 — — —
RELUXIA CITY東向島 墨田区 5分 2021 46 — — —
イクス墨田 墨田区 11分 1990 45 — — —
パールシティ八広 墨田区 8分 1988 44 — — —
セジョリ墨田EAST2 墨田区 8分 2022 41 — — —
アンベリール墨田 墨田区 7分 2019 37 — — —
オリンポス八広 墨田区 4分 1995 37 — — —
グラントゥルース東向島 墨田区 11分 2008 35 — — —
ルリオン東京イーストコア 墨田区 15分 2007 33 — — —
ドルチェ東京向島 墨田区 10分 2007 29 — — —
MAXIV八広SC 墨田区 10分 2021 25 — — —
グランティアラ東京イースト 墨田区 12分 2006 25 — — —
ルクシェール東向島 墨田区 6分 2016 24 — — —

成約件数の多い順(同数なら総戸数の多い順)。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

八広駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

八広駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。