高輪ゲートウェイまちびらきは2025年3月27日、2026年春グランドオープンへ
住宅REIT投資と賃料上昇｜2026年の市場展望と戦略
住宅REITとは何か？基本の仕組みを理解する不動産投資に興味があるけれど、物件の管理や多額の初期費用に不安を感じている方は少なくありません。そんな方にとって、住宅REITは少額から始められる魅力的な選択肢となります。REITとは「Real Estate Investment Trust」の略で、
住宅REITとは何か？基本の仕組みを理解する不動産投資に興味があるけれど、物件の管理や多額の初期費用に不安を感じている方は少なくありません。そんな方にとって、住宅REITは少額から始められる魅力的な選択肢となります。REITとは「Real Estate Investment Trust」の略で、
仮想通貨で大きな含み益を得たものの、税金の負担を考えると次の一歩が踏み出せない。そんな悩みを抱えている投資家は少なくありません。ビットコインやイーサリアムなどの暗号資産が値上がりして喜ぶ一方で、利益確定した瞬間に最大55%もの税金がかかることを知り、躊躇してしまう気持ちはよく理解できます。実は、
不動産投資を始めたいものの、物件価格の高さに躊躇している方は少なくありません。そんな中で注目を集めているのが、市場価格より2〜3割安く購入できる競売物件です。しかし、競売にかけられた家を買うには、通常の不動産取引とは異なる独自のルールがあり、知識なしに手を出すと想定外のトラブルに巻き込まれる可能性が
20代後半で年収380万円という状況で、不動産投資を始めるべきか迷っている方は少なくないでしょう。「まだ早いのでは」「もっと貯金してからの方がいいのでは」という声が頭をよぎるのは自然なことです。実は、この年齢と年収だからこそ、早く始めることに大きなメリットがあります。不動産投資は決して富裕層だけ
中古物件を探していると、相場より明らかに安い魅力的な物件に出会うことがあります。価格だけを見れば非常にお買い得に思えますが、物件情報をよく確認すると「接道2m」という記載が見つかることがあります。この接道義務ギリギリという条件は、将来の建て替えや融資において大きな影響を及ぼす可能性を秘めています。
シェアハウス投資を始める前に知っておくべき現実シェアハウス投資に興味を持ちながらも、「今から始めて本当に大丈夫なのか」と不安を感じている方は多いのではないでしょうか。実は、シェアハウス投資には通常の不動産投資とは異なる独特のリスクと魅力があります。特に購入後に売りづらい、想定より早く建物が傷むと
育休中に投資を始められるかどうか、収入が減った今どう動くべきかを、この記事で具体的に確認できます。育児休業給付の計算方法や社会保険料免除の仕組みといった家計の基礎から、金融機関ごとの住宅ローン・投資用ローンの申込条件まで整理しています。新NISAの非課税枠の使い方や、育休中ならではのリスクへの備えに
不動産投資を検討していると、営業マンから必ず「節税になりますよ」という言葉を聞くことになるでしょう。この言葉は完全な嘘ではありませんが、全面的に信じてよいものでもありません。実は、節税効果だけを目的とした不動産投資は本末転倒であり、場合によっては投資家に大きな損失をもたらす原因になります。営業マ
株式投資で含み益が膨らんでくると、その利益を不動産投資の頭金に充てようと考える方は少なくありません。確かに株式市場が好調なときには魅力的な選択肢に見えますが、含み益を現金化して不動産投資に回す決断には慎重さが求められます。なぜなら、税金の問題やリスク分散の観点から、単純に「今の利益を別の投資に移す」
不動産投資に興味はあっても、数千万円もの自己資金を準備するのは簡単ではありません。そんな悩みを持つ方に、新しい選択肢として広がりつつあるのが不動産セキュリティトークンです。案件によっては10万円程度から始められ、まとまった資金がなくても不動産投資に参加できる点が個人投資家の関心を集めています。
不動産投資を始めたものの、思うように収益が上がらず「もうやめたい」と感じている方は少なくありません。空室が続く、修繕費がかさむ、ローン返済が重い…様々な理由で出口が見えない状況に陥ると、精神的にも経済的にも追い詰められてしまうものです。実は、多くの投資家が同じ悩みを抱えており、適切な対処法を知らな
不動産投資を始めて家賃収入を得られるようになると、真っ先に気になるのが「社会保険料への影響」ではないでしょうか。せっかく毎月安定した収入が入ってくるようになっても、保険料が大幅に上がってしまえば手元に残るお金は思ったほど増えません。実際、この疑問を抱えている方は非常に多く、不動産投資を検討する段階で
