西宮球場跡地は2026年現在どうなった？再開発の全記録
築20年マンションの資産価値は本当に下がる？最新データで検証する投資判断
築20年のマンションを検討する際、多くの方が「資産価値が大きく下がっているのでは」と不安を感じるのではないでしょうか。しかし実際には、東日本レインズの2024年調査によると、築16～20年帯のマンション成約率は26.7%と高水準を維持しており、中古市場で活発に取引されています。さらに注目すべきは、
築20年のマンションを検討する際、多くの方が「資産価値が大きく下がっているのでは」と不安を感じるのではないでしょうか。しかし実際には、東日本レインズの2024年調査によると、築16～20年帯のマンション成約率は26.7%と高水準を維持しており、中古市場で活発に取引されています。さらに注目すべきは、
「築浅物件なら資産価値が高いから安心」と考えて不動産投資を始める方は少なくありません。たしかに新しい物件には設備の新しさや入居者からの人気といった魅力があります。しかし、築浅だからといって必ずしも資産価値が維持されるわけではないのです。実は、築年数だけでなく立地や建物の質、市場環境など複数の要素が絡
RC造の坪単価が「実際いくらになるか」を、2025年の最新データをもとに解説します。全国平均の相場から地域別の価格差、費用の内訳まで、この記事を読めば見積書の数字を自分で読み解けるようになります。コストダウンの具体策や使える補助金制度も合わせてご紹介しますので、計画段階からぜひ参考にしてください。
鹿児島市で不動産投資を検討する際、多くの人がまず気にするのが人口減少の影響です。地方都市では人口動態を読み誤ると、想定していた収益を大きく下回るケースが珍しくありません。しかし「人口が減るから危ない」「県都だから安心」という単純な二択で判断するのは危険です。実際の市場は地区や物件タイプによって明暗が
新型コロナウイルスの影響で様々な方の働き方が大きく様変わりしています。働き方が変われば、生活のスタイルも変わっていかざるを得ず、住居に対するニーズも多様になっていくことが考えられます。今回はWithコロナ時代の不動産投資について考えていきます。会社通勤がなくなることにより居心地のいい住居を
土地に関わる価格には、公示地価、基準地価、路線価等がありますが、聞き覚えはあってもその違いについてはよく知らないという方も多いのでは？今回は、それぞれの違いについてご紹介していきます。公示地価・基準地価・路線価 いったい何が違う？では早速それぞれの解説をしていきましょう。基準地価と
株式会社Speeeは、運営する不動産一括査定サイト「イエウール」で、現在の持ち家所有者1000人を対象に住まいに関する意識調査を実施し、昨年9月に結果を公表した。東京圏(東京・千葉・神奈川・埼玉)、名古屋圏(愛知・三重・岐阜)、大阪圏(大阪府・兵庫県・京都府・奈良県)から各330サンプルを
2020に始まった新型コロナは、 商業・経済さまざまな部分に大きな影響を与えてきました。不動産業界も例外ではありません。緊急事態宣言により売主が物件の売却を控えるようになり、不動産売買件数が大きく落ち込みました。業績が悪化した事業者への対応に追われる金融機関では、緊急性の低い不動産投資ローンを積極
