日本賃貸保証（JID）の審査で必要な書類3種類と準備のポイント
ファミリー向け賃貸が見つからない理由と探し方
子育て世帯が広めの賃貸物件を探すとき、「なかなか希望に合う物件が見つからない」と感じることはないでしょうか。実はファミリー向け賃貸は、そもそもストックが少ないうえに家賃が上昇傾向にあり、探しにくさが増しています。その背景には、賃貸需要そのものの高まりや、新築物件が単身者向けに偏る構造的な要因が絡んで
子育て世帯が広めの賃貸物件を探すとき、「なかなか希望に合う物件が見つからない」と感じることはないでしょうか。実はファミリー向け賃貸は、そもそもストックが少ないうえに家賃が上昇傾向にあり、探しにくさが増しています。その背景には、賃貸需要そのものの高まりや、新築物件が単身者向けに偏る構造的な要因が絡んで
事業用物件の家賃値上げ通知を受け取ったとき、多くの経営者や店舗オーナーは「このまま受け入れるしかないのか」と悩まれることでしょう。実は、テナント家賃の値上げは貸主が一方的に決められるものではなく、借主にも交渉の余地があります。e-gov法令検索に基づく借地借家法第32条は賃料の増減請求権を定め、合意
家賃の上昇が話題になる場面が増えてきました。物価が上がるなかで家賃を据え置けば、修繕費や保険料の増加にコストが追いつかず、実質的な手取りが目減りしてしまうからです。そこで注目されるのが、物価の動きに合わせて賃料を見直す「物価連動条項」です。ただし、この条項を入れれば自動的に家賃を上げられる、という
物価上昇が続くなか、「家賃を値上げしたい」という貸主と、「値上げに応じるべきか迷っている」という借主の双方が、家賃改定の問題に直面しています。しかし、家賃の値上げは「インフレだから自動的に何％上げられる」というものではありません。法律上のルールがあり、借主にも対抗できる余地が残されています。この
賃貸物件の更新時期が近づき、大家さんから突然「家賃を下げたい」と言われて戸惑っていませんか。長年住み続けてきた物件で、これまで問題なく支払ってきた家賃を一方的に減額されることに納得できない気持ちは当然です。しかし適切な知識と交渉術を身につければ、双方が納得できる条件を引き出すことは十分可能です。実
「駅まで徒歩15分の物件に引っ越したけれど、毎日歩くのは大変かも」と不安に感じていませんか。実は徒歩15分という距離は、適切な準備と段階的な慣らし方をすれば、誰でも無理なく日常生活に取り入れることができます。不動産公正競争規約では徒歩1分を80メートルと定めており、徒歩15分は約1.2キロメートル
年収1,500万円という収入を得るようになると、毎月の家賃にいくらまで支払えるのか、そして賃貸を続けるべきか住宅を購入すべきかという新たな悩みが生まれてきます。国税庁の民間給与実態統計調査によれば、年収1,500万円を超える給与所得者は全体のごく一部にとどまり、この収入層ならではの住まい選びの考え方
