RENT MARKET REPORT
神武寺駅の家賃相場
逗子市／成約データ 307件から集計（2026-08時点）
「成約家賃」は募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。 募集賃料しか載っていない相場情報より実勢に近い数字です。広さ・築年数で大きく変わるので、下の間取り別・築年帯別もあわせてご覧ください。
神武寺駅周辺の家賃マップ
間取り別の家賃相場
| 間取り | 成約件数 | 家賃（中央値） | 専有面積 | ㎡単価 | 成約までの日数 | 賃下げ発生率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム | 17 | 7.7万円 | 36.7㎡ | 2,120円 | 3日 | 5.9% |
| 1K | 44 | 6.5万円 | 25.3㎡ | 2,600円 | 24日 | 20.5% |
| 1DK | 14 | 6.4万円 | 32.8㎡ | 1,880円 | 5.5日 | 21.4% |
| 1LDK | 22 | 9.0万円 | 47.2㎡ | 2,060円 | 5.5日 | 27.3% |
| 2LDK | 75 | 10.9万円 | 56.7㎡ | 1,870円 | 5日 | 18.7% |
狭い間取りから順に並べています。成約10件未満の間取りは表示していません。
間取り × 築年数の相場早見表
| 間取り | 築0〜5年 | 築5〜10年 | 築10〜20年 | 築20〜30年 | 築30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1K | — | — | — | 6.2万円24.6㎡・23件 | 7.0万円28.8㎡・14件 |
| 2LDK | — | — | 13.3万円59.8㎡・30件 | — | 8.0万円55.1㎡・26件 |
セルの数字は成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数です。件数が少ないセル（10件未満）は「—」にしています。 同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さ・グレードの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります（例: 築年の古い帯に広い高級住戸が集中している駅など）。広さの目安（㎡）とあわせてご覧ください。
神武寺駅は家賃交渉が効くのか
募集開始時の賃料と、実際に決まった賃料を突き合わせた「値下がりの実態」です。募集中の情報だけでは分からない、この駅の本当の決まり方です。
約17%の成約で募集時より賃料が下がっています。相場並みの物件なら交渉余地は限定的ですが、募集が長引いている物件では見直しが起きています。 募集から5日（中央値）で決まっています。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 築0〜5年 | 10 | 13.8万円 | 2,260円 |
| 築5〜10年 | 26 | 10.3万円 | 2,230円 |
| 築10〜20年 | 52 | 10.5万円 | 2,150円 |
| 築20〜30年 | 39 | 6.8万円 | 2,450円 |
| 築30年〜 | 180 | 6.9万円 | 1,690円 |
グラフは広さの影響を除いた㎡単価で比較しています（家賃の総額は間取り・広さの構成に引っ張られ、築古の方が高く見えることがあるため）。 新しい建物ほど㎡単価は高く、築20年を超えると下がり方は緩やかになるのが一般的です。
建物タイプ別の相場
| 建物タイプ | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 賃貸アパート | 191 | 7.0万円 | 1,790円 |
| 賃貸マンション | 86 | 9.6万円 | 2,170円 |
| 分譲賃貸 | 30 | 8.0万円 | 1,460円 |
「分譲賃貸」は分譲マンションの住戸が賃貸に出ているもの。設備・管理の水準が高いぶん、同じ広さでも賃料は高めです。
㎡単価の推移
各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。成約が少ない年は表示していません。
近くの駅と比べる
神武寺駅のマンションをお持ちの方へ
「貸す」と「売る」、どちらが得か分かります
査定は無料です。この駅の家賃実勢と売買相場の両方をもとに、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。