株式会社青山地所

JR根岸線の駅別 中古マンション相場

JR東日本／全12駅（うち掲載8駅）

横浜駅横浜桜木町駅桜木町関内駅関内石川町駅石川町山手駅山手根岸駅根岸磯子駅磯子新杉田駅新杉田洋光台駅洋光台港南台駅港南台本郷台駅本郷台大船駅大船
JR根岸線（12駅）

この路線を色付き、周辺の路線を灰色で示しています。駅の丸をクリックするとその駅の相場ページへ移動します。

順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 横浜 A 350万 +46.4% 6,500万 62.9㎡ 築19年 86日 1,140,727
2 桜木町 A 370万 +7.6% 6,170万 58.0㎡ 築18年 76日 141,322
3 関内 A 320万 +30.6% 5,150万 56.5㎡ 築22年 52日 100,954
4 石川町 B 260万 +25.0% 3,890万 57.8㎡ 築23年 61日 59,114
5 山手 C 198万 +15.1% 4,680万 75.0㎡ 築23年 98日 32,960
6 根岸 C 156万 -0.6% 3,080万 70.2㎡ 築30年 119日 40,002
7 磯子 C 139万 +1.5% 2,798万 65.8㎡ 築30年 79日 35,060
8 新杉田 B 249万 +19.7% 4,580万 67.9㎡ 築10年 134日 66,820
9 洋光台 D 89万 -14.4% 1,715万 62.2㎡ 築53年 93日 36,098
10 港南台 C 115万 +5.5% 2,400万 71.7㎡ 築41年 106日 55,576
11 本郷台 C 131万 +14.9% 2,980万 71.0㎡ 築22年 78日 35,950
12 大船 B 195万 +20.4% 4,425万 78.2㎡ 築22年 69日 206,995

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 855駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

JR根岸線沿線のマンション売却は
青山地所にお任せください

査定は無料です。沿線の成約事例をもとに、ご所有マンションの想定売却価格をその場でお伝えします。

無料でAI査定をする

戸建ての売却 ／ 土地の売却 ／ 一棟・収益物件の売却はこちら

坪単価ランキング

  1. 桜木町 370万円/坪
  2. 横浜 350万円/坪
  3. 関内 320万円/坪
  4. 石川町 260万円/坪
  5. 新杉田 249万円/坪
  6. 山手 198万円/坪
  7. 大船 195万円/坪
  8. 根岸 156万円/坪
  9. 磯子 139万円/坪
  10. 本郷台 131万円/坪

早く売れている駅

  1. 関内 52日
  2. 石川町 61日
  3. 大船 69日
  4. 桜木町 76日
  5. 本郷台 78日
  6. 磯子 79日
  7. 横浜 86日
  8. 洋光台 93日
  9. 山手 98日
  10. 港南台 106日
このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「11月3日時点」の表示にあわせて更新しています。