北千住駅の中古マンション相場
JR常磐線(上野～取手)・つくばエクスプレス・東京メトロ千代田線・東京メトロ日比谷線・東武伊勢崎線／足立区千住旭町
直近3年の成約 189件から集計した中央値です。専有面積58.0㎡・築20年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
北千住駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 348万円 | 5,999万円 | 58.6㎡ | 築18年 | 23 |
| 直近3年の成約 | 285万円 | 4,480万円 | 58.0㎡ | 築20年 | 189 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
北千住駅の相場の特徴
北千住駅の成約坪単価の中央値は285万円、売り出しから成約までの日数の中央値は59日です。直近3年の成約件数は189件で、成約価格の中央値は4480万円、専有面積の中央値は58.0㎡、築年数の中央値は20年、駅からの徒歩は中央値8分でした。一都三県の全駅を母集団とした相対評価である駅力ランクはAです。
- 築年帯別の成約坪単価は、築5年未満が435万円、築20-30年が263万円、築40年以上が157万円です。築年数が新しい住戸ほど坪単価は高い並びになっています。
- 年次の坪単価は2019年の205万円、2025年は285万円、2026年は349万円と推移しています。坪単価の3年前比は21.3%です。
- 隣接駅の坪単価は南千住が284万円、綾瀬が226万円です。北千住の285万円は南千住とほぼ同じ水準で、綾瀬より高い水準にあります。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15 | 319万円 | 2,100万円 |
| 1DK | 8 | 181万円 | 1,655万円 |
| 1LDK | 31 | 309万円 | 3,850万円 |
| 2DK | 5 | 157万円 | 1,999万円 |
| 2LDK | 42 | 278万円 | 5,464万円 |
| 2SLDK | 10 | 290万円 | 5,819万円 |
| 3LDK | 61 | 294万円 | 5,700万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 24 | 435万円 |
| 築5-10年 | 29 | 350万円 |
| 築10-20年 | 39 | 300万円 |
| 築20-30年 | 49 | 263万円 |
| 築30-40年 | 29 | 185万円 |
| 築40年以上 | 19 | 157万円 |
北千住駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。北千住駅周辺の成約189件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する北千住駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| レ-ベンリヴァ-レ北千住プライムア-ト | 17 | 243万円 | 4,200万円 | 2011-08 | 71 |
| リビオ北千住 | 17 | 191万円 | 4,380万円 | 2014-02 | 184 |
| 千住ザ・タワ- | 13 | 453万円 | 9,180万円 | 2020-12 | 184 |
| デュオステ-ジ北千住 | 13 | 316万円 | 4,890万円 | 2016-11 | 51 |
| レ-ベン北千住スカイブレスタワ- | 12 | 251万円 | 5,830万円 | 2013-05 | 48 |
| ルネモア北千住 | 11 | 341万円 | 3,440万円 | 2016-10 | 57 |
| ナイスブライトピア北千住 | 11 | 257万円 | 4,800万円 | 2012-03 | 73 |
| アトラスタワ-北千住 | 10 | 364万円 | 8,065万円 | 2004-01 | 160 |
| ブランズ北千住 | 10 | 352万円 | 7,090万円 | 2020-12 | 91 |
| グランフラッツ北千住 | 9 | 308万円 | 5,700万円 | 1999-10 | 140 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
北千住駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
北千住駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
北千住駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 17,806件（2005-05-09〜2026-07-24）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 4,198件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
北千住駅の売却日数の中央値は59日です。売り出し中23件の坪単価の中央値は348万円で、成約の中央値285万円より高いため、売り出し価格（希望価格）と成約価格（実際に決まった価格）の差を踏まえて値付けを検討すると判断しやすくなります。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。北千住駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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