株式会社青山地所

東京メトロ南北線の駅別 中古マンション相場

東京メトロ／全19駅（うち掲載9駅）

赤羽岩淵駅赤羽岩淵志茂駅志茂王子神谷駅王子神谷王子駅王子西ケ原駅西ケ原駒込駅駒込本駒込駅本駒込東大前駅東大前後楽園駅後楽園飯田橋駅飯田橋市ケ谷駅市ケ谷四ツ谷駅四ツ谷永田町駅永田町溜池山王駅溜池山王六本木一丁目駅六本木一丁目麻布十番駅麻布十番白金高輪駅白金高輪白金台駅白金台目黒駅目黒
東京メトロ南北線（19駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 赤羽岩淵 A 339万 +21.5% 4,940万 56.0㎡ 築16年 68日 89,097
2 志茂 B 296万 +17.5% 5,980万 67.8㎡ 築6年 94日 14,514
3 王子神谷 B 244万 +25.1% 5,180万 71.0㎡ 築16年 73日 34,794
4 王子 A 326万 +13.2% 5,140万 60.5㎡ 築13年 62日 180,938
5 西ケ原 B — — — — — — 8,735
6 駒込 A 395万 +21.9% 5,500万 52.0㎡ 築20年 75日 121,822
7 本駒込 A 393万 +15.6% 5,660万 52.0㎡ 築23年 52日 20,191
8 東大前 A 416万 +28.8% 5,940万 49.8㎡ 築27年 49日 25,870
9 後楽園 S 495万 +34.5% 8,415万 55.9㎡ 築20年 56日 99,051
10 飯田橋 S 590万 +42.2% 10,300万 56.6㎡ 築21年 76日 309,863
11 市ケ谷 S 498万 +16.6% 6,250万 48.5㎡ 築23年 75日 127,095
12 四ツ谷 S 537万 +13.3% 8,665万 55.5㎡ 築19年 58日 283,228
13 赤坂見附 A 511万 -6.2% 6,398万 40.9㎡ 築43年 45日 158,737
14 溜池山王 S 837万 +67.1% 21,750万 62.1㎡ 築25年 88日 74,616
15 六本木一丁目 S 792万 +21.8% 14,000万 53.1㎡ 築13年 78日 68,808
16 麻布十番 S 665万 +33.3% 10,700万 55.8㎡ 築22年 104日 72,688
17 白金高輪 S 696万 +42.9% 11,500万 56.3㎡ 築19年 76日 59,415
18 白金台 S 656万 +23.3% 13,600万 68.3㎡ 築21年 74日 25,775
19 目黒 S 512万 +19.9% 8,190万 55.1㎡ 築24年 74日 636,632

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 溜池山王 837万円/坪
  2. 六本木一丁目 792万円/坪
  3. 白金高輪 696万円/坪
  4. 麻布十番 665万円/坪
  5. 白金台 656万円/坪
  6. 飯田橋 590万円/坪
  7. 四ツ谷 537万円/坪
  8. 目黒 512万円/坪
  9. 赤坂見附 511万円/坪
  10. 市ケ谷 498万円/坪

早く売れている駅

  1. 赤坂見附 45日
  2. 東大前 49日
  3. 本駒込 52日
  4. 後楽園 56日
  5. 四ツ谷 58日
  6. 王子 62日
  7. 赤羽岩淵 68日
  8. 王子神谷 73日
  9. 白金台 74日
  10. 目黒 74日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。