白金台駅の中古マンション相場
東京メトロ南北線・都営三田線／港区白金台３-２
直近3年の成約 151件から集計した中央値です。専有面積68.0㎡・築20年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
白金台駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 1,010万円 | 19,700万円 | 72.4㎡ | 築10年 | 40 |
| 直近3年の成約 | 658万円 | 13,400万円 | 68.0㎡ | 築20年 | 151 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
白金台駅の相場の特徴
白金台駅は成約坪単価の中央値が658万円（坪単価は1坪＝約3.3㎡あたりの単価）、売り出しから成約までの日数の中央値が72日です。成約価格の中央値は1億3400万円で、専有面積の中央値は68.0㎡、築年数の中央値は20年、駅からの徒歩は中央値5分です。直近3年の成約は151件で、坪単価は3年前と比べて21.9%高い水準です。
- 成約坪単価の中央値は658万円です。隣の白金高輪は698万円、目黒は512万円で、3駅の中では中間の水準です。駅力ランクは一都三県の全駅を母集団としてAです。
- 築年帯による差が大きく、築5-10年は坪単価1095万円、築40年以上は413万円です。築年数の中央値は20年で、成約は幅広い築年帯に分かれています。
- 年次の坪単価は2019年の320万円から2024年の696万円まで上がり、2025年は654万円、2026年は619万円です。2026年は成約19件時点の集計です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 23 | 556万円 | 8,005万円 |
| 1SLDK | 9 | 701万円 | 13,100万円 |
| 2LDK | 68 | 718万円 | 15,915万円 |
| 3LDK | 28 | 794万円 | 29,150万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 27 | 815万円 |
| 築5-10年 | 25 | 1,095万円 |
| 築10-20年 | 20 | 676万円 |
| 築20-30年 | 32 | 598万円 |
| 築30-40年 | 7 | 430万円 |
| 築40年以上 | 40 | 413万円 |
白金台駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。白金台駅周辺の成約151件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する白金台駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン白金の杜ザタワ- | 48 | 743万円 | 16,250万円 | 2015-06 | 334 |
| ザ・パ-クハウス白金二丁目タワ- | 18 | 889万円 | 30,250万円 | 2018-07 | 172 |
| ザ・レジデンス白金スイ-ト | 15 | 443万円 | 8,800万円 | 2008-02 | 152 |
| ディアナコ-ト池田山公園 | 11 | 695万円 | 12,480万円 | 2022-08 | 81 |
| プラウド白金台三丁目 | 10 | 513万円 | 11,106万円 | 2015-06 | 83 |
| 朝日白金台マンション | 9 | 373万円 | 4,000万円 | 2000-09 | 174 |
| マンション白金台 | 8 | 361万円 | 7,290万円 | 1977-09 | 65 |
| プレミスト白金台 | 8 | 708万円 | 16,800万円 | 2017-03 | 32 |
| クレ-ル白金台 | 7 | 437万円 | 8,280万円 | 1981-11 | 111 |
| クラッシィ白金台シティハウス | 7 | 486万円 | 11,340万円 | 2002-04 | 88 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
白金台駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
白金台駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
白金台駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 16,774件（2006-03-16〜2026-06-23）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 2,104件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出しから成約までは中央値で72日を要しています。売り出し中40件の坪単価は1010万円、成約の中央値は658万円で、売り出しは希望価格のため成約より高く出るのが通常ですので、価格設定の際は成約の水準も合わせて確認すると実務的です。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。白金台駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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