朝霞駅の中古マンション相場
東武東上線／朝霞市本町２-１３-５２
直近3年の成約 199件から集計した中央値です。専有面積67.3㎡・築23年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
朝霞駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 190万円 | 3,890万円 | 66.5㎡ | 築29年 | 22 |
| 直近3年の成約 | 171万円 | 3,480万円 | 67.3㎡ | 築23年 | 199 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
朝霞駅の相場の特徴
朝霞駅は成約坪単価の中央値が171万円、売却日数（売り出しから成約までの日数）の中央値が70日の水準です。成約価格の中央値は3480万円で、専有面積の中央値は67.3㎡、築年数の中央値は23年、駅からの徒歩は中央値12分です。乗り入れは東武東上線で、乗降客数は2013年の63,936人に対し2023年は65,029人、一都三県の全駅を母集団とした駅力ランクはBです。
- 築年帯別の成約坪単価は、築5年未満が236万円、築40年以上が90万円です。同じ駅でも築年数によって水準が大きく異なるため、比較は築年帯をそろえて行うのが実務的です。
- 隣接駅の坪単価は北朝霞が160万円、和光市が167万円で、朝霞の成約坪単価中央値171万円は近い水準です。坪単価は1坪＝約3.3㎡あたりの価格で、広さの影響を除いて比べられます。
- 年次の成約坪単価中央値は2019年135万円、2025年175万円、2026年165万円と推移し、坪単価の3年前比は11.8%です。直近3年の成約件数は199件です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 6 | 71万円 | 860万円 |
| 2LDK | 21 | 179万円 | 3,280万円 |
| 2SLDK | 8 | 195万円 | 4,290万円 |
| 3DK | 9 | 90万円 | 1,450万円 |
| 3LDK | 136 | 177万円 | 3,780万円 |
| 4LDK | 8 | 120万円 | 2,940万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 40 | 236万円 |
| 築5-10年 | 13 | 232万円 |
| 築10-20年 | 40 | 195万円 |
| 築20-30年 | 54 | 155万円 |
| 築30-40年 | 21 | 112万円 |
| 築40年以上 | 31 | 90万円 |
朝霞駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。朝霞駅周辺の成約199件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する朝霞駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャリエ朝霞 | 12 | 185万円 | 4,040万円 | 2014-02 | 148 |
| シャルム第2朝霞 | 12 | 97万円 | 1,855万円 | 1982-07 | 214 |
| ハイムスイ-ト朝霞 | 11 | 167万円 | 3,580万円 | 2021-01 | 213 |
| アサカレジデンス | 11 | 178万円 | 3,980万円 | 2009-01 | 206 |
| 朝霞サンハイツ | 11 | 41万円 | 510万円 | 1974-10 | 40 |
| ライオンズ朝霞マ-クスフォ-ト | 10 | 147万円 | 3,310万円 | 2011-03 | 69 |
| エコヴィレッジ朝霞本町 | 9 | 194万円 | 4,280万円 | 2007-06 | 106 |
| ザ・ステイツ朝霞スペ-スクエア | 9 | 164万円 | 3,200万円 | 1994-10 | 50 |
| バウス朝霞根岸台 | 9 | 244万円 | 5,180万円 | 2019-09 | 86 |
| ハ-トヒルズ21朝霞の森 | 9 | 97万円 | 2,390万円 | 1999-09 | 162 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
朝霞駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
朝霞駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
朝霞駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 8,249件（2006-05-13〜2026-07-28）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 1,896件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出し中は22件で価格の中央値3890万円・坪単価190万円、成約は中央値3480万円・坪単価171万円です。売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格のため売り出しが高いのは通常のことで、売却日数の中央値70日とあわせ、価格設定と売却期間の見込みを立てる目安になります。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。朝霞駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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