北朝霞駅の中古マンション相場
JR武蔵野線・東武東上線／朝霞市浜崎１丁目
直近3年の成約 144件から集計した中央値です。専有面積68.1㎡・築21年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
北朝霞駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 122万円 | 2,299万円 | 63.6㎡ | 築31年 | 25 |
| 直近3年の成約 | 160万円 | 3,369万円 | 68.1㎡ | 築21年 | 144 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
北朝霞駅の相場の特徴
北朝霞駅の成約坪単価（1坪=約3.3㎡あたりの成約価格）の中央値は160万円で、隣接する西浦和の111万円、新座の90万円を上回ります。売却日数（売り出しから成約までの日数）の中央値は86日、直近3年の成約は144件です。坪単価は3年前と比べて6.7%上がっており、駅力ランクは一都三県の全駅を母集団とした相対評価（S・A・B・C・Dの5段階）でCです。
- 坪単価の中央値は2019年の104万円から2022年に170万円まで上がり、その後2025年は141万円、2026年は144万円です。2026年は成約14件時点の値です。
- 築年帯で坪単価が分かれます。築5年未満は300万円、築10〜20年は195万円、築20〜30年は130万円、築40年以上は59万円です。件数が最も多いのは築20〜30年の58件です。
- 間取り別では3LDKが87件と最も多く坪単価168万円、2LDKは28件で134万円です。成約住戸の中央値は専有面積68.1㎡、築21年、駅から徒歩13分です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 28 | 134万円 | 2,390万円 |
| 2SLDK | 7 | 151万円 | 2,980万円 |
| 3LDK | 87 | 168万円 | 3,550万円 |
| 4LDK | 14 | 163万円 | 3,825万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 10 | 300万円 |
| 築5-10年 | 25 | 165万円 |
| 築10-20年 | 27 | 195万円 |
| 築20-30年 | 58 | 130万円 |
| 築30-40年 | 11 | 104万円 |
| 築40年以上 | 13 | 59万円 |
北朝霞駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。北朝霞駅周辺の成約144件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する北朝霞駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイヒルズメイツ朝霞台 | 20 | 149万円 | 3,225万円 | 2016-02 | 146 |
| アドグランデ朝霞台ブライトステ-ジ | 16 | 148万円 | 3,235万円 | 2015-02 | 134 |
| ジェネシティサンライトコ-ト | 15 | 197万円 | 4,580万円 | 2004-01 | 278 |
| アンビシャス朝霞台 | 13 | 187万円 | 3,560万円 | 2018-09 | 84 |
| リ-フガ-デンズルネ朝霞台 | 12 | 112万円 | 2,325万円 | 1999-11 | 129 |
| ライオンズ朝霞台ベルポ-ト | 10 | 152万円 | 3,075万円 | 2014-09 | 108 |
| ライオンズヒルズ朝霞台 | 10 | 107万円 | 2,625万円 | 2001-10 | 145 |
| デュオヒルズ志木 | 9 | 181万円 | 3,930万円 | 2014-11 | 82 |
| イニシア朝霞台 | 8 | 173万円 | 3,675万円 | 2012-06 | 71 |
| ルネ朝霞台グランアベニュ- | 8 | 112万円 | 2,269万円 | 1995-05 | 255 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
北朝霞駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
北朝霞駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 新座 | 90万円 | 90日 | D |
| 北朝霞（このページ） | 160万円 | 86日 | C |
| 西浦和 | 111万円 | 108日 | D |
北朝霞駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 9,044件（2006-05-08〜2026-07-28）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 2,088件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は86日です。売り出し中の25件は坪単価122万円・価格の中央値2299万円で、成約の坪単価160万円・3369万円を下回りますが、売り出し中は専有面積の中央値が63.6㎡と成約の68.1㎡より小さいため、価格を比べる際は広さをそろえた坪単価でご確認ください。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。北朝霞駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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