和光市駅の中古マンション相場
東京メトロ副都心線・東京メトロ有楽町線・東武東上線／埼玉県和光市本町4-6
直近3年の成約 152件から集計した中央値です。専有面積71.0㎡・築28年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
和光市駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 173万円 | 3,690万円 | 52.7㎡ | 築44年 | 14 |
| 直近3年の成約 | 167万円 | 3,860万円 | 71.0㎡ | 築28年 | 152 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
和光市駅の相場の特徴
和光市駅の成約坪単価の中央値は167万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値は74日です。直近3年の成約は152件で、成約価格の中央値は3860万円、専有面積の中央値は71.0㎡、築年数の中央値は28年、駅からの徒歩は中央値10分でした。駅力ランクは一都三県の全駅を母集団とした相対評価でCです。
- 成約坪単価の中央値は167万円です。隣の成増は232万円、朝霞は171万円で、成増より低く朝霞に近い水準です。坪単価は1坪＝約3.3㎡あたりの価格です。
- 築年帯別の坪単価は築10-20年が209万円で最も高く、築30-40年は145万円です。築40年以上は54件と成約が最も多く、坪単価は163万円です。
- 年次の坪単価は2019年の147万円から2026年の168万円まで動いています。3年前比は1.2%で、最も高い年は2022年の186万円です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 19 | 171万円 | 2,900万円 |
| 3DK | 5 | 144万円 | 2,680万円 |
| 3LDK | 87 | 181万円 | 3,980万円 |
| 3SLDK | 7 | 158万円 | 3,550万円 |
| 4LDK | 18 | 165万円 | 4,330万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5-10年 | 14 | 158万円 |
| 築10-20年 | 24 | 209万円 |
| 築20-30年 | 39 | 176万円 |
| 築30-40年 | 17 | 145万円 |
| 築40年以上 | 54 | 163万円 |
和光市駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。和光市駅周辺の成約152件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する和光市駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| レ-ベン和光ソラレア | 26 | 153万円 | 3,395万円 | 2015-01 | 180 |
| シ-アイハイツ和光E棟 | 20 | 177万円 | 4,215万円 | 1983-02 | 246 |
| ザ・パ-クハウス和光市 | 15 | 286万円 | 6,180万円 | 2019-11 | 158 |
| シ-アイハイツ和光I棟 | 13 | 153万円 | 3,450万円 | 1984-02 | 216 |
| シ-アイハイツ和光H棟 | 12 | 160万円 | 3,690万円 | 1984-03 | 165 |
| コスモステ-ジ和光 | 9 | 163万円 | 3,880万円 | 1999-03 | 115 |
| シ-アイハイツ和光J棟 | 9 | 180万円 | 3,980万円 | 1984-02 | 218 |
| エコヴィレッジ和光 | 8 | 122万円 | 2,705万円 | 2010-09 | 90 |
| クレアホ-ムズ和光丸山台 | 8 | 200万円 | 4,340万円 | 2007-09 | 70 |
| シ-アイハイツ和光B棟 | 7 | 161万円 | 4,200万円 | 1982-01 | 161 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
和光市駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
和光市駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
和光市駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 11,661件（2007-03-24〜2026-07-28）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 2,481件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は74日で、売り出しから成約までの期間の目安になります。売り出し中14件の坪単価の中央値は173万円、成約は167万円で売り出しのほうが高いですが、売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格のため、この差は通常みられるものです。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。和光市駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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