株式会社青山地所

都営浅草線の駅別 中古マンション相場

東京都交通局／全20駅（うち掲載13駅）

西馬込駅西馬込馬込駅馬込中延駅中延戸越駅戸越五反田駅五反田高輪台駅高輪台泉岳寺駅泉岳寺三田駅三田大門駅大門新橋駅新橋東銀座駅東銀座宝町駅宝町日本橋駅日本橋人形町駅人形町東日本橋駅東日本橋浅草橋駅浅草橋蔵前駅蔵前浅草駅浅草本所吾妻橋駅本所吾妻橋押上（スカイツリー前）駅押上（スカイツリー前）
都営浅草線（20駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 西馬込 B 280万 +14.8% 5,120万 63.1㎡ 築25年 83日 42,045
2 馬込 A 322万 +23.4% 5,040万 56.2㎡ 築22年 78日 25,129
3 中延 A 455万 +22.0% 7,130万 53.2㎡ 築11年 91日 46,943
4 戸越銀座 A 367万 +9.9% 4,365万 40.8㎡ 築24年 79日 38,737
5 五反田 S 468万 +47.6% 6,790万 47.9㎡ 築21年 74日 271,847
6 高輪台 A 615万 +28.4% 10,025万 56.5㎡ 築19年 78日 13,185
7 泉岳寺 S 443万 +21.0% 5,980万 49.8㎡ 築32年 56日 195,118
8 三田 S 533万 +13.9% 7,790万 48.2㎡ 築19年 63日 99,494
9 大門 S 420万 +30.8% 3,775万 26.1㎡ 築25年 56日 95,470
10 新橋 S 611万 +22.9% 6,680万 37.9㎡ 築13年 71日 521,741
11 東銀座 S 534万 +23.6% 5,465万 31.6㎡ 築21年 80日 79,058
12 京橋 A 414万 -3.3% 3,100万 27.1㎡ 築20年 73日 79,192
13 日本橋 S 720万 +70.6% 9,980万 41.2㎡ 築21年 126日 250,883
14 人形町 S 482万 +29.2% 6,500万 43.6㎡ 築20年 50日 133,787
15 馬喰町 S 517万 +32.6% 7,460万 45.3㎡ 築12年 74日 230,065
16 浅草橋 A 392万 +10.1% 5,650万 43.4㎡ 築17年 63日 96,108
17 蔵前 A 414万 +26.2% 5,980万 49.6㎡ 築14年 56日 39,247
18 浅草 A 364万 +22.6% 5,400万 50.6㎡ 築15年 81日 196,392
19 本所吾妻橋 A 322万 +13.8% 4,600万 48.6㎡ 築22年 56日 20,350
20 押上〈スカイツリー前〉 A — — — — — — 209,421

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 日本橋 720万円/坪
  2. 高輪台 615万円/坪
  3. 新橋 611万円/坪
  4. 東銀座 534万円/坪
  5. 三田 533万円/坪
  6. 馬喰町 517万円/坪
  7. 人形町 482万円/坪
  8. 五反田 468万円/坪
  9. 中延 455万円/坪
  10. 泉岳寺 443万円/坪

早く売れている駅

  1. 人形町 50日
  2. 泉岳寺 56日
  3. 大門 56日
  4. 蔵前 56日
  5. 本所吾妻橋 56日
  6. 三田 63日
  7. 浅草橋 63日
  8. 新橋 71日
  9. 京橋 73日
  10. 五反田 74日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。