RENT MARKET REPORT
浅草駅の家賃相場
台東区／成約データ 19,366件から集計（2026-08時点）
「成約家賃」は募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。 募集賃料しか載っていない相場情報より実勢に近い数字です。広さ・築年数で大きく変わるので、下の間取り別・築年帯別もあわせてご覧ください。
浅草駅周辺の家賃マップ
間取り別の家賃相場
| 間取り | 成約件数 | 家賃（中央値） | 専有面積 | ㎡単価 | 成約までの日数 | 賃下げ発生率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム | 2,107 | 8.9万円 | 23.7㎡ | 3,880円 | 24日 | 20.3% |
| 1K | 6,195 | 10.3万円 | 25.5㎡ | 4,040円 | 21日 | 21.4% |
| 1DK | 2,393 | 12.5万円 | 28.0㎡ | 4,410円 | 27日 | 21.3% |
| 1LDK | 4,647 | 16.4万円 | 40.5㎡ | 4,080円 | 29日 | 27.4% |
| 2LDK | 1,926 | 21.7万円 | 51.0㎡ | 4,300円 | 30日 | 27.3% |
| 3LDK | 260 | 25.0万円 | 67.4㎡ | 3,870円 | 24日 | 22.3% |
| 4LDK | 10 | 28.8万円 | 96.1㎡ | 2,530円 | 5日 | 0.0% |
狭い間取りから順に並べています。成約10件未満の間取りは表示していません。
間取り × 築年数の相場早見表
| 間取り | 築0〜5年 | 築5〜10年 | 築10〜20年 | 築20〜30年 | 築30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム | 10.3万円25.1㎡・417件 | 9.8万円25.2㎡・227件 | 10.0万円25.6㎡・359件 | 9.0万円26.1㎡・174件 | 7.4万円20.1㎡・930件 |
| 1K | 11.6万円25.5㎡・1493件 | 10.5万円25.5㎡・1694件 | 9.9万円25.5㎡・1651件 | 8.9万円24.1㎡・690件 | 7.1万円20.6㎡・667件 |
| 1DK | 13.2万円26.0㎡・1110件 | 12.0万円26.0㎡・183件 | 12.5万円30.2㎡・330件 | 12.7万円32.8㎡・297件 | 8.5万円30.0㎡・473件 |
| 1LDK | 17.6万円40.5㎡・1986件 | 16.3万円40.4㎡・1236件 | 15.1万円40.5㎡・798件 | 16.0万円43.0㎡・229件 | 12.1万円41.2㎡・397件 |
| 2LDK | 23.1万円50.7㎡・1035件 | 20.1万円50.5㎡・275件 | 20.1万円53.3㎡・216件 | 15.0万円56.3㎡・171件 | 15.5万円52.7㎡・229件 |
| 3LDK | 24.8万円65.4㎡・76件 | 31.5万円67.9㎡・37件 | 28.5万円67.3㎡・37件 | 22.3万円66.3㎡・46件 | 20.7万円71.5㎡・64件 |
セルの数字は成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数です。件数が少ないセル（10件未満）は「—」にしています。 同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さ・グレードの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります（例: 築年の古い帯に広い高級住戸が集中している駅など）。広さの目安（㎡）とあわせてご覧ください。
浅草駅は家賃交渉が効くのか
募集開始時の賃料と、実際に決まった賃料を突き合わせた「値下がりの実態」です。募集中の情報だけでは分からない、この駅の本当の決まり方です。
約23%の成約で募集時より賃料が下がっています。相場並みの物件なら交渉余地は限定的ですが、募集が長引いている物件では見直しが起きています。 募集から25日（中央値）で決まっています。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 築0〜5年 | 6,568 | 15.0万円 | 4,590円 |
| 築5〜10年 | 3,808 | 12.6万円 | 4,170円 |
| 築10〜20年 | 3,537 | 11.2万円 | 3,800円 |
| 築20〜30年 | 1,786 | 11.4万円 | 3,580円 |
| 築30年〜 | 3,665 | 8.6万円 | 3,070円 |
グラフは広さの影響を除いた㎡単価で比較しています（家賃の総額は間取り・広さの構成に引っ張られ、築古の方が高く見えることがあるため）。 新しい建物ほど㎡単価は高く、築20年を超えると下がり方は緩やかになるのが一般的です。
建物タイプ別の相場
| 建物タイプ | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 賃貸マンション | 14,743 | 12.8万円 | 4,120円 |
| 分譲賃貸 | 4,338 | 11.2万円 | 3,900円 |
| 賃貸アパート | 285 | 8.4万円 | 3,460円 |
「分譲賃貸」は分譲マンションの住戸が賃貸に出ているもの。設備・管理の水準が高いぶん、同じ広さでも賃料は高めです。
㎡単価の推移
各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。成約が少ない年は表示していません。
この駅の「買う・売る」も見る
浅草駅の中古マンションの売買相場（成約価格・坪単価・値引きの実態）も公開しています。 「借り続けるか、買うか」「持ち続けるか、売るか」を考えるときは、家賃と売買の両方を見るのが近道です。
近くの駅と比べる
浅草駅のマンションをお持ちの方へ
「貸す」と「売る」、どちらが得か分かります
査定は無料です。この駅の家賃実勢と売買相場の両方をもとに、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。