蔵前駅の中古マンション相場
都営大江戸線・都営浅草線／台東区蔵前２-３-１
直近3年の成約 190件から集計した中央値です。専有面積49.9㎡・築14年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
蔵前駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 401万円 | 3,680万円 | 35.5㎡ | 築24年 | 13 |
| 直近3年の成約 | 415万円 | 5,980万円 | 49.9㎡ | 築14年 | 190 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
蔵前駅の相場の特徴
蔵前駅の中古マンションは、成約坪単価（1坪=約3.3㎡あたりの価格）の中央値が415万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値が56日です。成約価格の中央値は5980万円で、専有面積の中央値は49.9㎡、築年数の中央値は14年、駅からの徒歩は中央値4分です。直近3年の成約件数は190件で、主な路線は都営大江戸線、ほかに都営浅草線が乗り入れます。
- 年次の成約坪単価の中央値は2019年299万円から2026年445万円まで推移しています。坪単価は3年前と比べて26.5%高い水準です。
- 築年帯別の坪単価は築5年未満が533万円、築10-20年が406万円、築40年以上が245万円です。この駅の築年数の中央値は14年です。
- 間取り別の坪単価は2LDKが492万円、1LDKが417万円、1Kが379万円です。隣接駅は新御徒町403万円、両国331万円で、駅力ランクはAです。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 12 | 379万円 | 2,969万円 |
| 1DK | 18 | 384万円 | 3,565万円 |
| 1LDK | 56 | 417万円 | 5,280万円 |
| 1SLDK | 5 | 399万円 | 5,970万円 |
| 2DK | 6 | 297万円 | 4,445万円 |
| 2LDK | 57 | 492万円 | 8,200万円 |
| 2SLDK | 7 | 377万円 | 7,680万円 |
| 3LDK | 17 | 437万円 | 8,598万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 29 | 533万円 |
| 築5-10年 | 29 | 482万円 |
| 築10-20年 | 63 | 406万円 |
| 築20-30年 | 39 | 385万円 |
| 築30-40年 | 7 | 252万円 |
| 築40年以上 | 23 | 245万円 |
蔵前駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。蔵前駅周辺の成約190件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する蔵前駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス蔵前ステ-ションコ-ト | 15 | 351万円 | 5,990万円 | 2012-07 | 65 |
| 大江戸タワ-レジデンス | 13 | 526万円 | 9,450万円 | 2015-01 | 124 |
| ヴィルドミ-ル浅草橋 | 13 | 339万円 | 5,350万円 | 2016-05 | 61 |
| リストレジデンス蔵前 | 13 | 355万円 | 4,680万円 | 2011-03 | 57 |
| ライオンズ蔵前レジデンス | 11 | 375万円 | 3,980万円 | 2012-12 | 82 |
| 日神デュオステ-ジ蔵前NEXT | 11 | 370万円 | 3,560万円 | 2008-08 | 104 |
| ルフォン蔵前ザ・レジデンス | 10 | 404万円 | 5,650万円 | 2020-03 | 72 |
| ルフォンリブレ蔵前 | 10 | 388万円 | 4,640万円 | 2018-03 | 36 |
| クリオラベルヴィ蔵前 | 9 | 514万円 | 7,500万円 | 2021-09 | 39 |
| プレミスト蔵前 | 9 | 476万円 | 5,980万円 | 2021-08 | 58 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
蔵前駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
蔵前駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
蔵前駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 7,629件（2006-04-24〜2026-07-20）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 1,484件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は56日で、売り出しから成約までにこの程度の期間がかかっています。売り出し中13件の価格の中央値は3680万円、成約価格の中央値は5980万円ですが、売り出し中の専有面積の中央値は35.5㎡と成約の49.9㎡より小さいため、広さの影響を除いた坪単価で比べると売り出し中401万円、成約415万円です。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。蔵前駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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