千歳船橋駅の中古マンション相場

千歳船橋駅の相場の特徴

千歳船橋駅は小田急線の駅で、成約坪単価（1坪=約3.3㎡あたりの成約価格）の中央値は322万円、売り出しから成約までの日数の中央値は86日です。直近3年の成約件数は249件、成約価格の中央値は6650万円で、専有面積の中央値は69.1㎡、築年数の中央値は22年、駅からの徒歩は中央値で11分です。坪単価は3年前と比べて19.7%上がっています。

• 成約坪単価の中央値は322万円です。隣接する経堂駅の292万円、祖師ヶ谷大蔵駅の282万円を上回ります。駅力ランクは一都三県の全駅を母集団とした相対評価でAです。
• 年次の成約坪単価の中央値は2019年の206万円から2026年は361万円です。2023年は264万円と前年の288万円を下回りましたが、2024年以降は再び上がっています。
• 築年帯別の成約坪単価は築5-10年が378万円、築40年以上が209万円です。件数が最も多いのは築10-20年の90件で、坪単価は371万円でした。乗降客数は2013年55,104人、2023年54,215人です。

売却を考えている方へ

売り出しから成約までの日数は中央値で86日のため、売却期間は一定の幅を見込んでおくと計画が立てやすくなります。売り出し中21件の坪単価の中央値は346万円、成約は322万円ですが、売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格という違いがあるため、価格を検討する際は成約側の水準もあわせてご確認ください。