株式会社青山地所

小田急線の駅別 中古マンション相場

小田急電鉄／全47駅（うち掲載16駅）

新宿駅新宿南新宿駅南新宿参宮橋駅参宮橋代々木八幡駅代々木八幡代々木上原駅代々木上原東北沢駅東北沢下北沢駅下北沢世田谷代田駅世田谷代田梅ヶ丘駅梅ヶ丘豪徳寺駅豪徳寺経堂駅経堂千歳船橋駅千歳船橋祖師ヶ谷大蔵駅祖師ヶ谷大蔵成城学園前駅成城学園前喜多見駅喜多見狛江駅狛江和泉多摩川駅和泉多摩川登戸駅登戸向ヶ丘遊園駅向ヶ丘遊園生田駅生田読売ランド前駅読売ランド前百合ヶ丘駅百合ヶ丘新百合ヶ丘駅新百合ヶ丘柿生駅柿生鶴川駅鶴川玉川学園前駅玉川学園前町田駅町田相模大野駅相模大野小田急相模原駅小田急相模原相武台前駅相武台前座間駅座間海老名駅海老名厚木駅厚木本厚木駅本厚木愛甲石田駅愛甲石田伊勢原駅伊勢原鶴巻温泉駅鶴巻温泉東海大学前駅東海大学前秦野駅秦野渋沢駅渋沢新松田駅新松田開成駅開成栢山駅栢山富水駅富水螢田駅螢田足柄駅足柄小田原駅小田原
小田急線（47駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 新宿 S 393万 +26.8% 2,975万 30.5㎡ 築43年 73日 2,984,711
2 南新宿 A 355万 +18.7% 4,915万 45.6㎡ 築44年 65日 3,875
3 参宮橋 A 560万 +48.1% 9,450万 56.5㎡ 築25年 85日 12,634
4 代々木八幡 S 521万 +24.6% 8,880万 54.7㎡ 築24年 67日 45,570
5 代々木上原 S 589万 +25.3% 11,700万 60.7㎡ 築21年 66日 257,017
6 東北沢 A 440万 +2.8% 9,200万 60.1㎡ 築35年 80日 7,599
7 下北沢 A 344万 +0.6% 5,000万 47.5㎡ 築42年 48日 225,967
8 世田谷代田 B 343万 +13.6% 4,980万 62.8㎡ 築23年 88日 9,543
9 梅ヶ丘 A 376万 +26.6% 7,330万 55.6㎡ 築24年 83日 31,170
10 豪徳寺 A 317万 +16.5% 5,480万 55.5㎡ 築33年 69日 33,967
11 経堂 A 294万 +12.2% 4,825万 60.2㎡ 築41年 71日 79,305
12 千歳船橋 A 324万 +20.0% 6,730万 69.3㎡ 築21年 86日 54,215
13 祖師ヶ谷大蔵 B 284万 +9.7% 5,800万 70.2㎡ 築25年 86日 45,932
14 成城学園前 A 327万 +19.8% 7,980万 74.9㎡ 築21年 89日 78,145
15 喜多見 B 298万 +26.3% 6,980万 71.0㎡ 築21年 92日 30,211
16 狛江 B 231万 +14.9% 4,380万 64.8㎡ 築29年 91日 43,389
17 和泉多摩川 C 210万 +8.2% 4,950万 74.6㎡ 築22年 153日 14,129
18 登戸 B 204万 +6.2% 3,680万 58.0㎡ 築29年 66日 304,392
19 向ヶ丘遊園 B 227万 +24.0% 4,755万 66.7㎡ 築24年 58日 54,816
20 生田 C 125万 +10.6% 2,615万 70.7㎡ 築27年 83日 43,080
21 読売ランド前 C 121万 +8.0% 2,485万 71.2㎡ 築34年 92日 31,016
22 百合ヶ丘 C 175万 +35.7% 3,390万 71.4㎡ 築21年 95日 20,202
23 新百合ヶ丘 B 271万 +9.7% 6,300万 78.0㎡ 築19年 59日 112,951
24 柿生 D 109万 -4.4% 2,320万 70.5㎡ 築36年 104日 33,630
25 鶴川 D 91万 -5.2% 1,685万 64.0㎡ 築37年 107日 59,849
26 玉川学園前 C 119万 +10.2% 2,890万 73.4㎡ 築26年 106日 40,777
27 町田 B 203万 +10.9% 3,830万 67.2㎡ 築24年 72日 451,092
28 相模大野 B 228万 +25.3% 4,485万 70.2㎡ 築17年 90日 115,246
29 小田急相模原 D 98万 -4.9% 1,880万 63.5㎡ 築31年 111日 51,545
30 相武台前 D 82万 +20.6% 1,545万 61.7㎡ 築31年 119日 35,238
31 座間 D 64万 -16.9% 1,200万 65.7㎡ 築36年 133日 18,462
32 海老名 B 248万 +34.1% 5,148万 70.4㎡ 築7年 87日 267,512
33 厚木 D 101万 +16.1% 2,060万 73.2㎡ 築33年 100日 31,353
34 本厚木 C 140万 +14.8% 2,980万 68.8㎡ 築21年 70日 123,159
35 愛甲石田 D 63万 +10.5% 1,390万 73.6㎡ 築33年 82日 45,393
36 伊勢原 D 86万 -10.4% 1,725万 67.2㎡ 築29年 102日 46,390
37 鶴巻温泉 D 56万 +19.1% 1,300万 78.5㎡ 築38年 145日 13,407
38 東海大学前 D 52万 +18.2% 1,024万 64.9㎡ 築32年 126日 35,209
39 秦野 D 78万 +5.4% 1,690万 68.7㎡ 築28年 64日 35,964
40 渋沢 D 68万 +119.4% 1,500万 71.3㎡ 築26年 156日 23,936
41 新松田 D — — — — — — 20,016
42 開成 D 112万 +0.9% 2,940万 77.6㎡ 築18年 32日 12,389
43 栢山 D 63万 +65.8% 1,300万 68.9㎡ 築35年 147日 7,184
44 富水 D — — — — — — 6,224
45 螢田 D 76万 — 1,705万 62.8㎡ 築33年 44日 5,575
46 足柄 D 96万 +18.5% 2,010万 69.2㎡ 築25年 50日 3,571
47 小田原 C 184万 +7.0% 3,950万 71.0㎡ 築19年 51日 132,517

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 代々木上原 589万円/坪
  2. 参宮橋 560万円/坪
  3. 代々木八幡 521万円/坪
  4. 東北沢 440万円/坪
  5. 新宿 393万円/坪
  6. 梅ヶ丘 376万円/坪
  7. 南新宿 355万円/坪
  8. 下北沢 344万円/坪
  9. 世田谷代田 343万円/坪
  10. 成城学園前 327万円/坪

早く売れている駅

  1. 開成 32日
  2. 螢田 44日
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  4. 足柄 50日
  5. 小田原 51日
  6. 向ヶ丘遊園 58日
  7. 新百合ヶ丘 59日
  8. 秦野 64日
  9. 南新宿 65日
  10. 代々木上原 66日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。