北赤羽駅の中古マンション相場
JR埼京線／北区赤羽北２丁目
直近3年の成約 146件から集計した中央値です。専有面積70.7㎡・築19年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
北赤羽駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 284万円 | 3,430万円 | 49.1㎡ | 築22年 | 9 |
| 直近3年の成約 | 262万円 | 5,600万円 | 70.7㎡ | 築19年 | 146 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
北赤羽駅の相場の特徴
北赤羽駅はJR埼京線が乗り入れる駅で、成約坪単価の中央値は262万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値は77日です。直近3年の成約は146件で、成約価格の中央値は5600万円、専有面積の中央値は70.7㎡、築年数の中央値は19年、駅からの徒歩は中央値で5分です。乗降客数は2013年が34,534人、2023年が35,908人です。
- 坪単価の中央値は2019年の200万円から2026年は306万円まで推移しています。直近では3年前比19.6%の上昇です。坪単価は1坪（約3.3㎡）あたりの価格を指します。
- 築年帯別の坪単価は、築5年未満が388万円、築10〜20年が270万円、築40年以上が154万円です。この駅の成約は築年数の中央値が19年で、築年が古い帯ほど坪単価は低くなっています。
- 隣接駅の坪単価は赤羽が337万円、浮間舟渡が236万円で、北赤羽の262万円はその間の水準です。駅力ランクは一都三県の全駅を母集団とした相対評価でBです。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 5 | 301万円 | 2,020万円 |
| 2LDK | 25 | 262万円 | 5,130万円 |
| 2SLDK | 10 | 251万円 | 5,640万円 |
| 3LDK | 95 | 265万円 | 5,980万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 15 | 388万円 |
| 築5-10年 | 13 | 297万円 |
| 築10-20年 | 47 | 270万円 |
| 築20-30年 | 39 | 252万円 |
| 築30-40年 | 23 | 223万円 |
| 築40年以上 | 9 | 154万円 |
北赤羽駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。北赤羽駅周辺の成約146件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する北赤羽駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストガ-デンレジデンス | 28 | 247万円 | 4,985万円 | 2012-08 | 241 |
| ザ・パ-クハウス北赤羽 | 27 | 256万円 | 5,500万円 | 2016-01 | 169 |
| クリオレジダンス北赤羽 | 23 | 238万円 | 4,760万円 | 2007-02 | 222 |
| ザ・クレストリヴァシス | 23 | 249万円 | 5,480万円 | 2008-03 | 310 |
| ヴェレ-ナシティパレ・ド・プラ-ジュ | 21 | 243万円 | 5,200万円 | 2016-06 | 175 |
| 東京メガシティ | 17 | 223万円 | 5,400万円 | 2004-07 | 863 |
| リノア北赤羽 | 15 | 230万円 | 5,200万円 | 1992-03 | 147 |
| 赤羽台4丁目住宅 | 13 | 152万円 | 2,270万円 | 1971-03 | 276 |
| 東京メガシティコンフォ-トタワ-C棟 | 9 | 217万円 | 5,000万円 | 2004-07 | 317 |
| ディアハイム赤羽 | 9 | 136万円 | 2,630万円 | 1987-02 | 163 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
北赤羽駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
北赤羽駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
北赤羽駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 10,984件（2006-06-02〜2026-07-03）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 2,029件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は77日で、売り出し中9件の坪単価284万円に対し、成約坪単価の中央値は262万円と売り出しのほうが高い水準です。売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格ですので、価格を検討する際は成約の水準もあわせてご確認ください。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。北赤羽駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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