浮間舟渡駅の中古マンション相場
JR埼京線／北区浮間４丁目
直近3年の成約 110件から集計した中央値です。専有面積65.2㎡・築16年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
浮間舟渡駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 275万円 | 3,380万円 | 38.3㎡ | 築19年 | 8 |
| 直近3年の成約 | 236万円 | 4,620万円 | 65.2㎡ | 築16年 | 110 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
浮間舟渡駅の相場の特徴
浮間舟渡駅（JR埼京線、所在地は北区浮間4丁目）の成約坪単価の中央値は236万円、売り出しから成約までの日数の中央値は81日です。坪単価とは1坪（約3.3㎡）あたりの価格で、広さの影響を除いて駅ごとに比べるときに使います。典型的な成約は専有面積65.2㎡・築16年・駅から徒歩8分で、成約価格の中央値は4620万円、直近3年の成約件数は110件、一都三県の全駅を母集団とした相対評価である駅力ランクはBです。
- 年次の成約坪単価の中央値は2019年の171万円から2026年の259万円へと推移しており、直近の坪単価は3年前比で＋26.2％という実測値になっています。
- 築年帯別の成約坪単価は築5〜10年が261万円、築10〜20年が242万円、築30〜40年が163万円で、築年帯によって水準が分かれています。成約住戸の築年数の中央値は16年です。
- 隣接駅の成約坪単価は北赤羽が262万円、戸田公園が195万円で、当駅の236万円はこの2駅の間の水準です。乗降客数は2013年40,310人から2023年42,462人でした。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 7 | 257万円 | 1,860万円 |
| 2LDK | 31 | 245万円 | 4,480万円 |
| 3LDK | 50 | 235万円 | 4,800万円 |
| 4LDK | 9 | 216万円 | 5,980万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5-10年 | 25 | 261万円 |
| 築10-20年 | 34 | 242万円 |
| 築20-30年 | 31 | 223万円 |
| 築30-40年 | 13 | 163万円 |
浮間舟渡駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。浮間舟渡駅周辺の成約110件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する浮間舟渡駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ板橋浮間舟渡 | 18 | 199万円 | 4,465万円 | 2011-02 | 182 |
| アデニウム板橋浮間公園 | 14 | 235万円 | 4,370万円 | 2017-09 | 75 |
| リビオ板橋浮間舟渡サクライエ | 13 | 178万円 | 3,980万円 | 2015-09 | 149 |
| コンフィ-ル浮間 | 9 | 225万円 | 4,900万円 | 2013-03 | 74 |
| ハイラ-ク新赤羽 | 9 | 172万円 | 3,180万円 | 1985-07 | 122 |
| アイタワ- | 9 | 250万円 | 5,500万円 | 2002-07 | 155 |
| グランスイ-ト浮間舟渡 | 8 | 240万円 | 4,830万円 | 2009-02 | 105 |
| ソルグランデメイツ浮間公園 | 8 | 168万円 | 4,330万円 | 2002-02 | 150 |
| メイツ浮間舟渡 | 7 | 246万円 | 5,280万円 | 2018-02 | 67 |
| イニシア板橋浮間公園 | 7 | 276万円 | 5,390万円 | 2016-01 | 61 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
浮間舟渡駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
浮間舟渡駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
浮間舟渡駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 15,004件（2007-05-26〜2026-07-03）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 2,983件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は81日で、売り出しから成約までに一定の期間を見込む前提で計画を立てると実務的です。売り出し中8件の坪単価は275万円、成約の坪単価の中央値は236万円で、売り出しは希望価格・成約は実際に決まった価格のため売り出しのほうが高いのは通常のことですが、値付けの際は成約水準も併せて確認しておくと判断しやすくなります。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。浮間舟渡駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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