大倉山駅の中古マンション相場
東急東横線／横浜市港北区大倉山一丁目1-1
直近3年の成約 242件から集計した中央値です。専有面積70.4㎡・築36年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
大倉山駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 184万円 | 2,990万円 | 60.0㎡ | 築37年 | 34 |
| 直近3年の成約 | 203万円 | 4,280万円 | 70.4㎡ | 築36年 | 242 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
大倉山駅の相場の特徴
大倉山駅（東急東横線）の成約坪単価の中央値は203万円、売り出しから成約までの日数の中央値は79日です。直近3年の成約件数は242件で、成約価格の中央値は4280万円、専有面積の中央値は70.4㎡、築年数の中央値は36年、駅からの徒歩は中央値9分です。一都三県の全駅を母集団とした相対評価である駅力ランクはBです。
- 築年帯別の成約坪単価は築10〜20年が327万円、築20〜30年が257万円、築40年以上が165万円です。成約全体の築年数の中央値は36年で、築年数の古い住戸の取引が多くなっています。
- 坪単価を隣接駅と比べると綱島が236万円、菊名が185万円、大倉山が203万円です。坪単価は1坪（約3.3㎡）あたりの成約価格で、住戸の広さの影響を除いて比べられる指標です。
- 年次の成約坪単価の中央値は2023年が210万円、2024年が206万円、2025年が184万円、2026年が197万円と推移しています。坪単価の3年前比は9.1％です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 7 | 134万円 | 700万円 |
| 1LDK | 15 | 208万円 | 3,480万円 |
| 2DK | 9 | 144万円 | 2,200万円 |
| 2LDK | 42 | 197万円 | 3,725万円 |
| 2SLDK | 9 | 233万円 | 4,850万円 |
| 3DK | 11 | 186万円 | 2,850万円 |
| 3LDK | 108 | 233万円 | 5,530万円 |
| 4LDK | 16 | 211万円 | 7,480万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築10-20年 | 30 | 327万円 |
| 築20-30年 | 52 | 257万円 |
| 築30-40年 | 61 | 182万円 |
| 築40年以上 | 93 | 165万円 |
大倉山駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。大倉山駅周辺の成約242件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する大倉山駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランチェルト大倉山 | 17 | 249万円 | 5,850万円 | 2003-02 | 323 |
| ライオンズマンション大倉山 | 14 | 190万円 | 3,190万円 | 1984-06 | 198 |
| 東急ドエルアルス大倉山 | 13 | 175万円 | 5,880万円 | 1990-03 | 112 |
| パ-クホ-ムズ大倉山 | 13 | 297万円 | 6,580万円 | 2012-10 | 177 |
| ドレッセ大倉山 | 11 | 307万円 | 7,280万円 | 2003-02 | 124 |
| インプレスト大倉山イ-ストサイドコ-ト | 11 | 304万円 | 7,280万円 | 2013-09 | 87 |
| 大倉山ハイム1号棟 | 11 | 167万円 | 4,380万円 | 1973-06 | 157 |
| ダイアパレスグランデ-ジ大倉山 | 11 | 204万円 | 6,280万円 | 1990-11 | 190 |
| 秀和大倉山レジデンス | 9 | 191万円 | 3,800万円 | 1984-07 | 161 |
| リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 9 | 274万円 | 5,780万円 | 2013-04 | 41 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
大倉山駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
大倉山駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
大倉山駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 7,356件（2006-03-05〜2026-07-21）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 1,370件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出しから成約までの日数の中央値は79日です。売り出し中の34件は専有面積の中央値60.0㎡・価格の中央値2990万円・坪単価184万円、成約は70.4㎡・4280万円・坪単価203万円と広さが異なるため、価格をそのまま比べず坪単価で確認することをおすすめします。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。大倉山駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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