株式会社青山地所

都営三田線の駅別 中古マンション相場

東京都交通局／全27駅（うち掲載13駅）

目黒駅目黒白金台駅白金台白金高輪駅白金高輪三田駅三田芝公園駅芝公園御成門駅御成門内幸町駅内幸町日比谷駅日比谷大手町駅大手町神保町駅神保町水道橋駅水道橋春日駅春日白山駅白山千石駅千石巣鴨駅巣鴨西巣鴨駅西巣鴨新板橋駅新板橋板橋区役所前駅板橋区役所前板橋本町駅板橋本町本蓮沼駅本蓮沼志村坂上駅志村坂上志村三丁目駅志村三丁目蓮根駅蓮根西台駅西台高島平駅高島平新高島平駅新高島平西高島平駅西高島平
都営三田線（27駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 目黒 S 512万 +19.9% 8,190万 55.1㎡ 築24年 74日 636,632
2 白金台 S 656万 +23.3% 13,600万 68.3㎡ 築21年 74日 25,775
3 白金高輪 S 696万 +42.9% 11,500万 56.3㎡ 築19年 76日 59,415
4 三田 S 533万 +13.9% 7,790万 48.2㎡ 築19年 63日 99,494
5 芝公園 S 536万 +18.6% 4,840万 35.6㎡ 築19年 71日 26,633
6 御成門 S 633万 +50.4% 4,520万 31.4㎡ 築13年 88日 40,727
7 内幸町 S — — — — — — 35,015
8 有楽町 S 574万 +97.9% 8,340万 54.7㎡ 築23年 221日 556,131
9 大手町 S 740万 +45.7% 10,275万 40.7㎡ 築6年 101日 412,394
10 神保町 S 671万 +49.4% 8,000万 52.4㎡ 築21年 68日 212,604
11 水道橋 S 591万 +24.9% 10,450万 60.5㎡ 築17年 73日 181,828
12 春日 A 487万 +14.6% 7,580万 54.1㎡ 築20年 77日 67,327
13 白山 A 378万 +7.7% 5,480万 47.8㎡ 築24年 56日 45,428
14 千石 A 472万 +22.9% 8,840万 58.0㎡ 築17年 61日 30,408
15 巣鴨 A 357万 +10.5% 5,400万 54.3㎡ 築27年 67日 216,984
16 西巣鴨 A 327万 +15.1% 5,870万 57.1㎡ 築24年 56日 28,375
17 新板橋 A 321万 +39.6% 5,075万 58.5㎡ 築26年 69日 28,249
18 板橋区役所前 B 298万 +14.2% 4,980万 58.8㎡ 築20年 68日 33,494
19 板橋本町 B 260万 +7.9% 4,498万 55.9㎡ 築23年 64日 35,317
20 本蓮沼 B 254万 +14.9% 4,198万 60.8㎡ 築24年 60日 23,943
21 志村坂上 B 244万 +7.0% 4,390万 67.6㎡ 築22年 74日 28,843
22 志村三丁目 B 202万 +11.0% 4,100万 72.6㎡ 築33年 73日 29,443
23 蓮根 C 174万 -2.8% 3,180万 62.3㎡ 築33年 74日 18,624
24 西台 B 220万 +14.0% 3,580万 65.9㎡ 築21年 59日 24,284
25 高島平 C 148万 +10.4% 2,270万 56.0㎡ 築43年 84日 26,750
26 新高島平 C 102万 -13.6% 1,951万 56.5㎡ 築49年 50日 9,044
27 西高島平 C 128万 +0.0% 2,175万 70.0㎡ 築27年 70日 12,229

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 大手町 740万円/坪
  2. 白金高輪 696万円/坪
  3. 神保町 671万円/坪
  4. 白金台 656万円/坪
  5. 御成門 633万円/坪
  6. 水道橋 591万円/坪
  7. 有楽町 574万円/坪
  8. 芝公園 536万円/坪
  9. 三田 533万円/坪
  10. 目黒 512万円/坪

早く売れている駅

  1. 新高島平 50日
  2. 白山 56日
  3. 西巣鴨 56日
  4. 西台 59日
  5. 本蓮沼 60日
  6. 千石 61日
  7. 三田 63日
  8. 板橋本町 64日
  9. 巣鴨 67日
  10. 神保町 68日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。