ブログ - 株式会社青山地所

とうふ屋うかい芝が2026年閉店、跡地はどうなる？

この記事の結論東京芝とうふ屋うかいは2026年3月31日に閉店した。理由は業績不振ではなく定期借地権の契約期間満了によるもの。閉店後の跡地では2026年5月から原状回復工事が始まり、完了を目指している。うかいは閉店後も京王プラザホテル内に新店舗を開業予定とし、ブランドは継続される。東京タ

この記事の結論みなとみらいは駅直結の商業施設と緑地が充実し、雨の日でも快適に生活できるエリアです。みなとみらい線で渋谷まで直通アクセスでき、都心へのアクセス利便性は非常に高いです。観光地としての賑わいと住環境の両立が課題で、実際の生活感を事前に確認することが重要です。横浜みなとみらいへの

広島市での不動産投資を検討しているものの、「本当に需要があるのか」「どのエリアを選べばいいのか」と迷っている方は多いのではないでしょうか。政令指定都市として中国・四国地方の中心に位置する広島市は、人口規模や交通インフラの面で一定の安定感がありますが、エリアによって空き家率や賃貸需要に大きな差があり

この記事の結論フルローンで始めると空室増加・金利上昇が重なった際に赤字化しやすく、自己資金の確保が最重要です。利回りだけで地方の築古アパートを選ぶと空室リスクに悩まされ、初心者には基本的に不向きです。青色申告や減価償却の仕組みを理解しないまま始めると、税務面でも損をする可能性があります。

修正後の記事この記事の結論としまえん跡地は練馬城址公園とハリー・ポッタースタジオツアーに生まれ変わり、周辺エリアの注目度が高まっています。練馬城址公園は2023年5月に一部開園し、約26.7haの広大な緑地として整備が進んでいます。大型集客施設の誕生により、豊島園駅周辺の生活環境と不動産

この記事の結論修繕積立金が値上がりする主な理由は、段階増額積立方式・建築コスト上昇・建物の経年劣化の3つです。国土交通省の調査では、積立額が計画比で不足しているマンションが全体の36.6%に上ります。物件購入前に長期修繕計画と積立方式を確認することが、収支悪化を防ぐ最大の対策です。不動産

この記事の結論熊本パルコ跡地には2023年4月25日、商業施設「HAB@熊本」と星野リゾートのホテル「OMO5熊本」が入る複合ビルが開業した。ビルの名称は「Shinsekai下通GATE」で、地下1階〜地上2階がHAB@熊本、3〜11階がホテルというフロア構成となっている。閉店の背景には建物の老

修正後の記事この記事の結論横浜駅みなみ東口地区では2024年6月に再開発準備組合が設立され、大規模開発が本格始動した。日本郵政不動産・JR東日本・京浜急行電鉄が事業協力者となり、国際都市の玄関口にふさわしい街づくりを目指している。再開発による交通利便性・回遊性の向上は、周辺エリアの不動産

この記事の結論二子玉川の再開発（二子玉川ライズ）は2015年7月17日に全施設が開業し、事業は完了しています。再開発は第1期（2011年竣工）と第2期（2015年竣工）の2段階で進められました。世田谷区の資料では、東側エリアの市街地再開発事業等は平成27〜28年に完了と記録されています。

この記事の結論名鉄百貨店本店は2026年2月28日に閉店し、跡地の名鉄ビルにヨドバシカメラが出店した。「ヨドバシカメラマルチメディア名鉄名古屋店」は2026年9月16日にオープンした。売場面積は約11,900㎡・5フロア構成で、名駅エリア初のヨドバシカメラ店舗となった。名古屋の玄関口・

ONOKOROは近年の閉園予定となっています。理由は施設の老朽化と収支改善の見込みがないことです。複数年にわたって相応の修繕費を投じたが老朽化の限界に達し、賃料減免なしでは収支が成り立たない状態でした。閉園後の跡地については、兵庫県がサウンディング型市場調査を実施中で、最終方針は20

この記事の結論管理費・修繕積立金が増額される前に売却すると、実質利回りが高く見えるため買い手がつきやすい。大規模修繕工事の費用は売却価格に転嫁しにくいため、工事前の売却が有利になりやすい。所有期間が5年を超えると長期譲渡所得として税率が下がるため、売却時期の税務計算が重要。ワンルームマン