西宮球場跡地は2026年現在どうなった？再開発の全記録
不動産投資を中長期で継続させるには
資産運用の運用益には、ご存知の通り大きく分けてインカムゲインとキャピタルゲインの2種類があります。現在の日本での不動産投資は、基本的にインカムゲインがメインだと言われますが、キャピタルゲインも無視できない存在です。というのは、一般の金融商品と比べて不動産はそもそも金額が大きくなりがちなことと、借り
資産運用の運用益には、ご存知の通り大きく分けてインカムゲインとキャピタルゲインの2種類があります。現在の日本での不動産投資は、基本的にインカムゲインがメインだと言われますが、キャピタルゲインも無視できない存在です。というのは、一般の金融商品と比べて不動産はそもそも金額が大きくなりがちなことと、借り
不動産を購入するに際して、必ず売買契約書を締結する必要があります。しかし、初めて不動産の売買をする方は、売買契約書にはどのようなことが記載されているのか知らない方も多くいらっしゃるのではないでしょうか？売買契約書に記載のある内容については、あとになって「聞いてない」「知らない」が通用しませ
1．引き継いでもらえるという期待と現実不動産投資で賃貸物件を増やしていった後、どうするべきかを考えている人は少ないと感じています。物件を買い進めることに全精力を注いでいるためか、先のことを考えている余裕がないということが本音でしょう。自分の子どもだから、きっと賃貸経営を引き
ビルオーナーとしてテナントに場所を貸して賃料を稼ぐというビジネスモデルは、ディベロッパー・不動産会社・古くからの駅前ビルオーナーのイメージが強いのではないでしょうか。実際、多くの場合がそうなのですが、実は大手テレビ局、お笑いに強い事務所、メーカーや、商社などの大企業も多くの不動産を所有し、大家とな
1棟収益マンションとは、その名の通り収益(収入)を得ることを目的としたマンションです。世の中の賃貸マンションには、個人、法人を含め全てオーナー様がいらっしゃいます。そのオーナー様の目的は、言うまでもなく収益(収入)を得るために取得しています。取得方法は、ほとんどの人が銀行などからの融資を受けて取得
賃貸経営においては”適正な家賃の設定”が重要です。高すぎれば空室が埋まらず、安すぎれば賃貸経営の効率が下がります。そこで今回皆さん普段「東京の〇〇区だから家賃は〇万円くらいだよね」などお住まい周辺のざっくりとした相場感は把握しているかとは思いますが、詳しく、家賃の決め方と注意点についてご紹
