ムービル跡地は2026年現在どうなっている？横浜西口再開発の全貌
リートの税金｜分配金・売却益の仕組みと節税法
リートの税金は、分配金と売却益で仕組みが異なるため、どちらも正確に理解しておくことが大切です。この記事では、税率・確定申告の要否・損益通算の使い方を、国税庁などの公的情報をもとに体系的に説明します。新NISAやiDeCoを使った非課税活用法、海外REITの二重課税調整についても触れています。税制を正
リートの税金は、分配金と売却益で仕組みが異なるため、どちらも正確に理解しておくことが大切です。この記事では、税率・確定申告の要否・損益通算の使い方を、国税庁などの公的情報をもとに体系的に説明します。新NISAやiDeCoを使った非課税活用法、海外REITの二重課税調整についても触れています。税制を正
「鉄筋コンクリート造は固定資産税が高い」という話を聞き、購入や投資をためらう方は少なくありません。実際にRC造（鉄筋コンクリート造。鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造のこと）は、木造よりも固定資産税が高くなりやすい構造です。その背景には、家屋の評価方法に構造ごとの違いが反映されている仕組みがありま
RC造の減価償却が投資家に注目される理由「RC造マンションは価格が高いけれど、減価償却で本当に節税になるのか」という疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。実は、RC造（鉄筋コンクリート造）の減価償却は、仕組みを正しく理解すれば所得圧縮の有効な手段となります。ただし、その効果は物件の築
1．物件購入時の処理不動産投資の申告で、実は物件を購入したときが難しいのです。物件を購入した年には、売買代金（建築代金）以外にもさまざまな諸費用がかかります。この諸費用をすべて経費にしては間違いです。中には資産に計上しなければならないものがあります（建物に計上されたものは減価償却に
意外と知らない「住民税」決まり方と安くする方法を解説！「そもそも住民税って、支払っている金額はみんな同じなの？ どうやって決まっているの？ 」など疑問に思ったことはありませんか？さらに、「住民税は安くならないの？」と思っている方、実は耳寄りな情報があります。6月頃届く「住民税決定通
不動産投資の減価償却とは？基礎的なことをざっくりご紹介！今回のコラムでは、マンション経営における減価償却の基礎についてご紹介していきます。マンション経営における減価償却費皆さんは、マンション経営に取り組んだ際、家賃収入と経費の確定申告が必要になることは既にご存じかと思います
