RENT MARKET REPORT

横浜市青葉区の家賃相場

神奈川県／成約データ 43,009件から集計（2026-08時点）

成約家賃（中央値）8.8万円 専有 45.0㎡が中心

㎡単価2,180円/㎡ 成約 43,009件

募集から成約まで14日中央値

賃料が下がって決まった割合18.4% 掲載開始時の賃料との比較

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まった賃料から集計した横浜市青葉区全体の中央値です。駅ごとの相場は下の一覧からご覧ください。

横浜市青葉区の家賃マップ

横浜市青葉区の町丁目別家賃マップ (色=㎡単価の5段階。町にカーソルで家賃表示)。駅をクリック(タップ)するとその駅の相場ページへ移動します。

駅	家賃（中央値）	㎡単価	賃下げ発生率	成約までの日数	成約件数
たまプラーザ	10.0万円	2,470円	19.1%	14日	7,913
あざみ野	9.9万円	2,320円	15.6%	7日	6,229
市が尾	8.3万円	2,170円	18.1%	19日	6,007
江田	9.8万円	2,160円	17.3%	15日	3,441
青葉台	8.5万円	2,140円	17.8%	12日	8,760
田奈	8.0万円	2,120円	21.4%	18日	2,472
藤が丘	8.5万円	2,040円	18.8%	18日	7,158
恩田	7.4万円	1,850円	24.1%	20日	1,334
こどもの国	7.8万円	1,740円	19.5%	17.5日	1,582

㎡単価の高い順。件数が少ない駅は集計から外しています。

横浜市青葉区の間取り別成約家賃(中央値)

間取り	成約件数	家賃（中央値）	専有面積	㎡単価	賃下げ発生率
ワンルーム	3,272	6.1万円	23.0㎡	2,740円	20.8%
1K	8,789	6.8万円	22.7㎡	2,910円	22.3%
1DK	1,834	6.9万円	30.1㎡	2,260円	17.6%
1LDK	5,431	10.0万円	43.6㎡	2,290円	18.3%
2LDK	8,582	11.4万円	55.5㎡	1,990円	17.1%
3LDK	4,831	13.8万円	70.4㎡	1,910円	17.8%
4LDK	841	19.8万円	102.6㎡	1,910円	23.3%
5LDK	75	19.4万円	124.2㎡	1,760円	20.0%

間取り	築0〜5年	築5〜10年	築10〜20年	築20〜30年	築30年〜
ワンルーム	8.5万円23.7㎡・80件	7.6万円23.0㎡・251件	7.6万円25.0㎡・265件	7.5万円25.7㎡・588件	5.5万円21.0㎡・2087件
1K	8.3万円22.9㎡・629件	7.9万円23.5㎡・867件	7.2万円24.0㎡・1959件	6.8万円22.9㎡・2589件	5.5万円21.0㎡・2745件
1DK	10.7万円29.3㎡・40件	8.9万円33.0㎡・30件	8.8万円34.8㎡・176件	7.7万円32.6㎡・182件	6.5万円29.7㎡・1406件
1LDK	12.2万円42.0㎡・842件	10.6万円41.3㎡・683件	10.3万円44.3㎡・1354件	10.5万円47.5㎡・515件	8.5万円43.2㎡・2034件
2LDK	16.0万円57.5㎡・1008件	13.9万円57.5㎡・657件	12.0万円59.0㎡・1150件	12.0万円56.9㎡・1603件	10.0万円54.0㎡・4164件
3LDK	20.3万円78.0㎡・231件	20.2万円72.1㎡・347件	20.0万円76.4㎡・459件	14.7万円70.5㎡・1259件	12.1万円67.0㎡・2533件
4LDK	25.0万円100.6㎡・43件	23.0万円95.8㎡・87件	22.0万円103.2㎡・120件	20.0万円101.2㎡・239件	17.0万円106.0㎡・352件
5LDK	—	—	—	24.0万円134.1㎡・22件	18.0万円116.8㎡・52件

セルは成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数。件数が少ないセルは「—」にしています。同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります。広さ（㎡）とあわせてご覧ください。

横浜市青葉区の築年数帯別㎡単価(円/㎡・中央値)

横浜市青葉区の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。

査定は無料です。横浜市青葉区の家賃実勢と売買相場の両方をもとに、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。