RENT MARKET REPORT
仲町台駅の家賃相場
横浜市都筑区／成約データ 4,164件から集計（2026-08時点）
「成約家賃」は募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。 募集賃料しか載っていない相場情報より実勢に近い数字です。広さ・築年数で大きく変わるので、下の間取り別・築年帯別もあわせてご覧ください。
仲町台駅周辺の家賃マップ
間取り別の家賃相場
| 間取り | 成約件数 | 家賃（中央値） | 専有面積 | ㎡単価 | 成約までの日数 | 賃下げ発生率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム | 373 | 7.0万円 | 25.2㎡ | 3,060円 | 16日 | 15.3% |
| 1K | 883 | 7.5万円 | 25.8㎡ | 2,920円 | 11日 | 15.3% |
| 1DK | 110 | 8.3万円 | 32.8㎡ | 2,550円 | 11日 | 10.9% |
| 1LDK | 705 | 10.3万円 | 42.8㎡ | 2,410円 | 9日 | 13.6% |
| 2LDK | 834 | 12.6万円 | 58.9㎡ | 2,180円 | 5日 | 11.8% |
| 3LDK | 577 | 13.9万円 | 70.0㎡ | 1,970円 | 9日 | 13.3% |
| 4LDK | 42 | 18.0万円 | 95.2㎡ | 1,820円 | 3日 | 11.9% |
狭い間取りから順に並べています。成約10件未満の間取りは表示していません。
間取り × 築年数の相場早見表
| 間取り | 築0〜5年 | 築5〜10年 | 築10〜20年 | 築20〜30年 | 築30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム | 8.8万円27.8㎡・19件 | — | 8.1万円26.9㎡・110件 | 7.2万円23.6㎡・144件 | 6.1万円19.5㎡・95件 |
| 1K | 8.3万円24.6㎡・61件 | 8.4万円26.2㎡・10件 | 8.0万円25.9㎡・323件 | 7.2万円25.8㎡・354件 | 7.2万円27.2㎡・135件 |
| 1DK | — | — | 8.2万円32.8㎡・21件 | 8.1万円30.7㎡・53件 | 8.8万円38.9㎡・35件 |
| 1LDK | 13.0万円44.9㎡・123件 | 10.5万円43.5㎡・56件 | 10.2万円42.0㎡・300件 | 9.8万円42.2㎡・133件 | 9.8万円45.5㎡・93件 |
| 2LDK | 15.4万円59.4㎡・154件 | 12.8万円55.4㎡・66件 | 12.6万円58.8㎡・188件 | 11.5万円56.3㎡・155件 | 11.5万円59.5㎡・271件 |
| 3LDK | 17.8万円78.0㎡・31件 | 18.5万円75.1㎡・35件 | 18.0万円77.9㎡・54件 | 13.5万円69.7㎡・211件 | 13.0万円67.4㎡・246件 |
セルの数字は成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数です。件数が少ないセル（10件未満）は「—」にしています。 同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さ・グレードの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります（例: 築年の古い帯に広い高級住戸が集中している駅など）。広さの目安（㎡）とあわせてご覧ください。
仲町台駅は家賃交渉が効くのか
募集開始時の賃料と、実際に決まった賃料を突き合わせた「値下がりの実態」です。募集中の情報だけでは分からない、この駅の本当の決まり方です。
募集時から賃料が下がるケースは約14%と少なく、人気が強い駅です。良い物件は表示賃料のまま早く決まる傾向です。 募集から8日（中央値）で決まっています。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 築0〜5年 | 421 | 14.0万円 | 2,840円 |
| 築5〜10年 | 191 | 12.6万円 | 2,420円 |
| 築10〜20年 | 1,050 | 9.8万円 | 2,550円 |
| 築20〜30年 | 1,231 | 8.8万円 | 2,410円 |
| 築30年〜 | 1,270 | 10.5万円 | 2,030円 |
グラフは広さの影響を除いた㎡単価で比較しています（家賃の総額は間取り・広さの構成に引っ張られ、築古の方が高く見えることがあるため）。 新しい建物ほど㎡単価は高く、築20年を超えると下がり方は緩やかになるのが一般的です。
建物タイプ別の相場
| 建物タイプ | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 賃貸マンション | 2,444 | 10.0万円 | 2,470円 |
| 賃貸アパート | 1,510 | 9.6万円 | 2,220円 |
| 分譲賃貸 | 210 | 16.0万円 | 2,420円 |
「分譲賃貸」は分譲マンションの住戸が賃貸に出ているもの。設備・管理の水準が高いぶん、同じ広さでも賃料は高めです。
㎡単価の推移
各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。成約が少ない年は表示していません。
この駅の「買う・売る」も見る
仲町台駅の中古マンションの売買相場（成約価格・坪単価・値引きの実態）も公開しています。 「借り続けるか、買うか」「持ち続けるか、売るか」を考えるときは、家賃と売買の両方を見るのが近道です。
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査定は無料です。この駅の家賃実勢と売買相場の両方をもとに、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。