RENT MARKET REPORT
追浜駅の家賃相場
横須賀市／成約データ 5,655件から集計（2026-08時点）
「成約家賃」は募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。 募集賃料しか載っていない相場情報より実勢に近い数字です。広さ・築年数で大きく変わるので、下の間取り別・築年帯別もあわせてご覧ください。
追浜駅周辺の家賃マップ
間取り別の家賃相場
| 間取り | 成約件数 | 家賃（中央値） | 専有面積 | ㎡単価 | 成約までの日数 | 賃下げ発生率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム | 1,347 | 5.1万円 | 18.5㎡ | 2,670円 | 21日 | 24.4% |
| 1K | 3,046 | 5.7万円 | 20.8㎡ | 2,670円 | 20日 | 21.2% |
| 1DK | 191 | 5.8万円 | 26.6㎡ | 2,050円 | 4日 | 13.1% |
| 1LDK | 204 | 8.7万円 | 40.3㎡ | 2,210円 | 7.5日 | 14.7% |
| 2LDK | 80 | 11.2万円 | 60.0㎡ | 1,790円 | 5.5日 | 10.0% |
| 3LDK | 127 | 12.0万円 | 73.0㎡ | 1,620円 | 10日 | 15.0% |
| 4LDK | 41 | 13.0万円 | 98.2㎡ | 1,310円 | 4日 | 17.1% |
| 5LDK | 10 | 13.7万円 | 106.8㎡ | 1,430円 | 3日 | 20.0% |
狭い間取りから順に並べています。成約10件未満の間取りは表示していません。
間取り × 築年数の相場早見表
| 間取り | 築0〜5年 | 築5〜10年 | 築10〜20年 | 築20〜30年 | 築30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム | 5.8万円17.6㎡・141件 | 5.5万円17.6㎡・292件 | 5.5万円18.2㎡・232件 | 5.0万円21.7㎡・157件 | 4.3万円18.4㎡・524件 |
| 1K | 6.3万円20.6㎡・599件 | 6.0万円20.2㎡・440件 | 5.8万円21.2㎡・758件 | 5.4万円23.1㎡・606件 | 4.4万円20.0㎡・642件 |
| 1DK | — | — | 6.2万円24.1㎡・53件 | 6.0万円26.2㎡・17件 | 5.1万円28.0㎡・110件 |
| 1LDK | 9.2万円42.0㎡・54件 | 9.0万円41.3㎡・47件 | 8.6万円38.9㎡・60件 | — | 6.5万円36.0㎡・37件 |
| 2LDK | 13.0万円58.5㎡・16件 | — | 12.0万円66.3㎡・21件 | — | 8.9万円62.1㎡・30件 |
| 3LDK | — | — | 15.0万円75.9㎡・26件 | 15.5万円73.0㎡・14件 | 10.0万円71.8㎡・80件 |
セルの数字は成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数です。件数が少ないセル（10件未満）は「—」にしています。 同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さ・グレードの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります（例: 築年の古い帯に広い高級住戸が集中している駅など）。広さの目安（㎡）とあわせてご覧ください。
追浜駅は家賃交渉が効くのか
募集開始時の賃料と、実際に決まった賃料を突き合わせた「値下がりの実態」です。募集中の情報だけでは分からない、この駅の本当の決まり方です。
約20%の成約で募集時より賃料が下がっています。相場並みの物件なら交渉余地は限定的ですが、募集が長引いている物件では見直しが起きています。 募集から16日（中央値）で決まっています。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 築0〜5年 | 829 | 6.2万円 | 3,020円 |
| 築5〜10年 | 802 | 5.8万円 | 2,900円 |
| 築10〜20年 | 1,171 | 6.0万円 | 2,690円 |
| 築20〜30年 | 882 | 5.5万円 | 2,330円 |
| 築30年〜 | 1,960 | 5.0万円 | 1,940円 |
グラフは広さの影響を除いた㎡単価で比較しています（家賃の総額は間取り・広さの構成に引っ張られ、築古の方が高く見えることがあるため）。 新しい建物ほど㎡単価は高く、築20年を超えると下がり方は緩やかになるのが一般的です。
建物タイプ別の相場
| 建物タイプ | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 賃貸アパート | 4,395 | 5.6万円 | 2,520円 |
| 賃貸マンション | 1,064 | 6.2万円 | 2,400円 |
| 分譲賃貸 | 196 | 9.9万円 | 1,780円 |
「分譲賃貸」は分譲マンションの住戸が賃貸に出ているもの。設備・管理の水準が高いぶん、同じ広さでも賃料は高めです。
㎡単価の推移
各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。成約が少ない年は表示していません。
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